~不動産コンサルタント山口智也ドタバタ不動産奮闘記~

不動産コンサルタントとし、お客様の資産形成に貢献できるよう日夜奮闘しております。初心者でもわかりやすく、不動産投資への第一歩となるような情報を発信していきたいと思います。投資物件の売買、賃貸管理、リーシング、空室対策、相続対策、お気軽にご相談ください。取得資格:宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士など。

当然ジムのランニングマシン中はyouutubeでビーズのLIVE-GYM!
CFネッツの山口です。

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フェイスブックなどで話題になっており、通勤経路ということもあり早速見てまいりました。

やっぱり稲葉さんはかっこいい!これで53才はあり得ない!

対する松本さんはここにきて何か渋みが出てきたな

などと思いながら朝から楽しんでおりました。

以前はB'Zのファンクラブに入っており、やれ京セラドーム(当時は大阪ドーム)だ、やれ渚園(ファンの間では伝説の台風の中でのLIVE)だ、ほっともっとフィールド(当時は多分ヤフーbbスタジアム)だとLIVE-GYM(B'Zファンはこの辺こだわりますのでただのライブとは言いません)へ通っておりました。

しかし、不動産の仕事をしていると当日に急用が入るパターンがあり、ちょっと予定が組めなくなってしまったので一旦ファンクラブ活動は休止しておりました。

それに合わせて、最近では稲葉さんもこの間のミュージックステーションで一気に老けたというのが話題になったくらいで、世間では星野源やRADWINPSの歌は知っていても最近のB'Zの歌を知っている人はほとんどいなくなってしまいしました。

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松本さんのことなんか、志村けんに似たおっちゃんくらいにしか世間の人は思っていないでしょう。

とは言え、まだまだB'Zの存在くらいは知っている人は多く、こうやって梅田ジャックなどすると少々話題にはなります。

これは2018年2月にある京セラでのLIVE-GYMの告知。

ということで久しぶりにLIVE-GYM行きたくなりましたので、奥さんにファンクラブに入るか相談してみようと思います。

「B'ZのLIVE-GYMへようこそ!」

生で聞きたいねえ。

(そろそろ、不動産投資の話もしないと…)








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いよいよ株式市場も不要の時代が来る!
CFネッツの山口です。

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仮想通貨を使った新たな資金集めの手法として、「ICO(イニシャル・コイン・オファリング」が世界的に広がっているようです。

従来の株式上場などに比べて素早い資金調達が可能となります。

その一方で、詐欺など犯罪のリスクもあるのでまだまだこれかルール整備が必要ですね。

ICOを簡単に説明すると、

新しい事業をしたい企業や個人が「ビットコイン」や「イーサムリアム」といった流通量の多い仮想通貨での出資を投資家に募り、見返りに「トークン」と呼ばれる独自の仮想通貨を発行し、集めたビットコインなどの仮想通貨を売却し、米ドルや日本円などに換金して事業資金に充てる仕組みです。

ICOで資金調達する最大の利点はスピード。

株式上場だと長期間の審査が必要ですが、ICOはネットで事業計画を公表し、仮想通貨での出資を募るだけで簡単に資金を集めることが出来ます。
そのため、ベンチャー企業や新興企業など資金を集めにくい企業や早くアイデアを実現したい、急いで開発しないといけない企業には非常にメリットがあります。

投資家側は、事業やサービスが実現するとトークンを支払いに使えたり、普通の株式同様に配当を受け取れます。トークンは取引所で売買できるけーすもあり、将来的には値上がりも期待できるようです。

しかし、まだ法整備が追い付いておらず、中国ではすでにICOを全面禁止、米国では、配当があるトークンは株式並の規制対象とする可能性を示唆しています。

その背景には、ICOで発行するトークンは議決権がないので経営陣の監視が出来ず、計画倒れになっても責任が追及できない、企業がホームページに簡単な計画書しか提示していない詐欺まがいの案件も存在するといったことがあります。

とはいえ、すでに世界の累積調達額は2017年10月1日で25.2億ドルに達しており、日本でも徐々に支援する企業も増えています。

これまでは、株式上場をして資金調達していた企業も、資金調達のスピードを考えるとICOを利用したいという企業も増えると思うので、株式市場自体にも少なからず影響が出そうです。信用よりも自由度を選ぶ時代になってきますね。

ビットコインが60万を超えるなど仮想通貨の可能性はまだまだこれからのようですね。

今からビットコインを買う勇気はありませんが、動向は見極めたいと思います。









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ここ数週間は週5でジム通いの
CFネッツの山口です。

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本日はいよいよ健康診断です。

昨日は阪神がクライマックスシリーズ敗退と関西では大きなため息がこだましたことでしょう。

ヤクルトファンの私としては今シーズンは死んでおりましたので、野球自体にもあまり興味が持てず、クライマックスシリーズもやってるなくらいの感じでしたが、前日も会社帰りに甲子園での試合終わりがぶつかり、否が応でも試合の結果を耳にすることになります。

今年はこれで阪神ファンが乗ってくることは無く、来年のシーズンまでは少し静かになることでしょう。ヤクルトは当分ダメなので、地元阪神には来年も頑張ってほしいですね。

話は変わりまして、9月末ごろからほとんど行ってなかったフィットネスジムへ通い始め、いつもなら2,3日しか続かなかったのですが、今回は3週間ほど続きました。
(と言っても一日一時間ほどですが...)

それも今日の健康診断でちょっとでも良い結果をというモチベーションからでした。

しかし、続いてくると徐々に体も変化してきて、皮膚が薄くなったからか静脈がくっきりと浮かびあがってきたり、肩の辺がちょっと盛り上がって来たりと更にやるきが出てきましたね。

ただ、ちょっと体重の減少は停滞期に入り、モチベーションをどうやって保とうか悩みどころです。まあ、続くところまで続けて大台を割り込みたいところです。

健康診断の結果はいかに!

皆さんに痩せたと言われるように頑張りたいと思います。








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