2月の半ばから手掛けていたゴミ屋敷ですが、
おかげさまで5/1より入居者さまに入って頂くことになりました。

今回は初めての物件でしたので、
ノコギリを買ったり、ヘラを買ったり、クッションフロアを敷くための道具を買ったりしました。

初期投資にお金をいろいろとかけましたので、それらを含めると全部で25万円ほどかかりました。

電気工事やゴミ捨て、浄化槽などもろもろコミコミで25万円ほどが私がこの物件にかけたお金です

物件を購入したりはいていませんので初期投資はおさえる事ができました

家賃を月々47000円もらいますので、
半年で投資資金を回収できる結果となりました

ひょんなことから空き家のまわりの草むしりを引き受ける事になりました

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もじゃもじゃです

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1日目

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蜂の巣とかができはじめる前にちゃっちゃとやらなければ、、、

「コーキング」というものを初めてやってみました



お風呂に使うので
防カビのものです

まずはマスキングをします

それにしてもしっかりと隙間が開いています

お風呂で使う水がこの隙間から入れば
床下の木が湿り、シロアリの好む環境になってしまいます



コーキングしました



余分なコーキングは消しゴムで作ったヘラで取り去ります


マスキングを剥がして完成です




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