奈良県生駒市の屋根工事店 安井瓦店はこんな感じです。

奈良県生駒市の屋根工事業者[安井瓦店]さんの身近な最新情報・工事状況など・・・。一生に一度あるかないかの屋根の葺き替え工事で失敗したくない方。普段は気にならないけど、何かのきっかけで屋根や瓦の事がもっと詳しく知りたいと思った方。安井瓦店に仕事を頼もうと思ったけどどんな店?ちゃんとやってるの?って思った方とか・・・読んでくださいね(^−^) ※ブログ形式で更新してますが、当日の出来事ではなかったりします<(_ _)> 雨漏り修理・屋根葺き替え工事・樋・住宅板金・塗装など家を長持ちさせるのに効果的な外回りのリフォーム・メンテナンスはお任せ下さい(^^)/ フリーダイヤル 0120−175−725 で連絡して下さい。ホームページやメールでのお問い合わせも随時受け付けております。

現場調査・見積りから工事発注まで

小工事をした時に聞かれる事

R0020650すぐ近所で、同じセメント瓦の前回と同じパターンの修理工事。

葺き替えした方がいいのか?費用はどれくらいなのか?修理したけどあとどれくらい持つのかなど色々聞かれました。

ネットで検索するのもいいですが、本当の事は実際に長く工事に携わってる職人に直接聞くのがいいと思います。

自社で作ってるホームページなんかはいい事しか書きません。※うちも含めて

腕はいいのに説明が下手だったり偏った考え方の職人さんも時々いてますけど・・・

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好きな色は人それぞれ

DSC_0700屋根材の色はどんな色がいいのでしょうか?

それぞれの屋根材でいろんな色が出てますが、色によってその屋根材の性能が変わる事はほとんど無いです。

好きな色を選べばいいと思います。

たまたまかもしれませんが、女性のほうが男性より家全体の壁の色とかとのトータルバランスを考えて選ぶ方が多いような気がします。

あとは「屋根なんかいつも見てるわけちゃうし、何色でもえーわ」って人もそこそこ多いですね。

何か落ちてきた!

RIMG8820夜中に大きな音がして、瓦が落ちてきたようです。

落ちてくる程ひどくなるまで、それなりに時間がかかります。
一般的に古民家と言われるような和風の家は特に定期的に点検する事がお勧めです。

営業圏内の点検・相談は今のところ無料でやってますのでお気軽にお問合せ下さい。



緊急工事

RIMG7519雨が降る中見に行きましたが、えらい事になってました。

順番ずつ工事をこなしているのですが、雨漏りしてる現場や今回のような現場が出ると、段取りがずれ込む場合があります。



葺き替えか修理か

RIMG4580家が古くなってきて屋根も傷んで来たら、どうしたら良いのかよくある質問。

もちろん後々の保証も考えてお互いに一番安心なのは葺き替え工事。

おススメです

修理は現状の傷み具合から判断する修理のやり方や方法によって金額が変わってくるので、何件もの修理の経験を元にそのお客様にとって一番いい方法を一緒に考えてます。

専門的な事は興味ない人に無理に値打ちつけて説明してません。

RIMG5129いつも同じパターンですが、葺き替えと修理の見積金額をそれぞれ出して、客観的な説明をしてますので、それらを考慮して最終的に判断してもらったらと思います。







見積り段階での現場調査

RIMG2878屋根葺き替え工事の見積りでは現場調査をしてから工事の方法を考えて金額を出します。

今回の現場はRC構造の建物で、前回工事した業者が下地の処理をどうしてるかがかなり金額のポイントになってきます。

出来れば既存の屋根材を一部撤去して下地の状態を確認したいのですが、この屋根材のひび割れ等がひどくて部分的に撤去する際に破損してしまう可能性があります。

工事が決定しなかったらそれを直す費用は誰が負担するのか?ということで今までの経験で考えられる範囲で見積りしました。


RIMG2876写真は、工事をする事が決定してから部分的に撤去させてもらったんですが案の定隣の屋根材が割れてしまいました。(決まってるからって扱いが荒かったのも多少あるかも・・・


屋根修理のきっかけ

RIMG2154軒先の瓦(巴瓦)が落ちてしまいました。

下の屋根の瓦も割れて、お隣さんに瓦も落ちてしまったので修理の依頼です。

念の為、他の場所も点検したところ怪しい箇所が多く見られました。

一箇所こういう症状が出ると、他の同じ箇所も同じ工法でやってると想像出来ます。

RIMG2110「葺き替え工事は考えてないとの事ですが、将来的に問題が出そうな部分は、今回をきっかけにまとめてちゃんとした修理をしてはどうでしょうか?
結構ありますけど(汗)・・・」

との提案を快く承諾してもらえました。

しかし、いつも思いますが、お客様に技術的な不具合をわかりやすく説明するのは本当に難しいです。


「あそことあそこが怪しい・・」って言ってるお前が一番怪しいわ!とか思われてる時もあるでしょうね




見積りの現場調査で屋根に上がると・・・

お客様の見積依頼で屋根に上がると近所に見覚えのある屋根が・・・

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こちらは違う住宅地の見積りで。
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どちらも主に棟の積み替え工事など、気になる部分の修理工事を当店がしてからちょうど2年程経ってます。

同じ様な修理でしたが、使える瓦をどう使うか、どこを重点に修理するかなどは微妙に変えてます。

目的は、"修理で出来る範囲の出来るだけ安くて長持ち" で同じです。


何度も工事してたらわかります。

RIMG0925雨水が集まる谷部分。

「雨漏りしてないし、修理しなくても大丈夫では・・・」とお客様。

でも出来れば修理する事を勧めました。

解体するとやっぱりあまりいい状態ではなかったです。


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太鼓梁

RIMG0657当店がした屋根ではないですが、瓦が浮いてるとの事で見に行きました。

確かに浮いてましたが、なんだか不自然です。

土葺き工法の瓦屋根なので、葺き土が乾いてないのに歩いたりしたのかな?

でも全体的にきっちり工事してあったので違うと思い、瓦をめくって下地をチェックすると、太鼓梁が年数経って下から押し上げてるのが原因でした。

「葺き替えしたほうがいいですか?」と聞かれましたが「もったいないと思いますよ」と答えました。

人の好みはそれぞれ

RIMG1855現調・見積もりでは、大体同じ様な説明をいつもしてますが、お客様によって反応は様々ですね。

出来るだけ空気を読んで希望に答えれるように頑張ってます

最近以前工事したお客様の紹介が増えてきてるのはありがたい事です。(空気読めてたかな?)

屋根に上がると瓦が・・・

nosigaotiterumekurekaketakawaraまるで人がやったかのように、瓦が落ちたり浮いたりしてますが、雨や突風の影響で画像のようになってます。

しかしどちらも築約30年経ってるのに瓦自体はそんなに傷んでません。

最近の主流の施工方法だとこういう状況になる可能性はかなり低いので、ちゃんと施工すれば瓦の屋根は長持ちしますよ。



モルタルの軒裏にシミ

morutarunokiura 軒裏の素材が木であれば、雨漏りした時のシミは割と早く出来ますが、モルタルの場合は少し時間がかかります。

左の写真はちょっと汚れてるかなって程度ですが、部屋中まで雨漏りしてしまってます。

下の写真は塗膜が剥がれてわかりやすく、部屋中まで漏れてないので塗装だけして済ませても良さそうに思いますが、

塗装は塗ってる素材が湿気るとどうしても浮いてきやすいので、雨漏りを直さず塗装だけしても数年後に又同じ事になります。

 

morutarutomakuhagare

三軒目の瓦屋らしい。(自慢話)

yabaiyane 雨漏りの修理依頼をうけまして、現場調査に行ったのですが、状況は末期ガン状態。

写真くらいならそれなりに修理できるんですが、瓦屋的には、見た目地味なのにもっとひどい箇所が他にたくさんありまして、正直どこからでも雨漏りする可能性アリ。

当然正直に「葺き替えしないと雨漏りの保証はできません。まともな瓦屋なら同じ答えですよ。」と伝えたところ、

「実は安井瓦店さんで三軒目なんです。皆さん同じ事言ってました。」

やっぱり・・・。

しかしそんな事を聞くと、他店ができなかった事をうちは出来ると差をつけたいという思いが出てしまい、「保証無しでいいなら」と逃げをきっちり作った上で「やるだけやってみます。」って言ってしまいました。

それなりに自信はありましたので。

結果はピンポイントの修理で何とか治ったようです。

 

 

 

 

見積りの現場調査にて 

gurendaizaa ベランダに転がってる最終回マジンガーZを発見。

胸の部分でグレンダイザーグレートマジンガーと違うのが分かります。

「これも修理しますかー?ヘラヘラ」

 

なんて言わずに真面目に現場調査します。

 

 

 

 

見積もりの時の現場調査

toikanagugauiteru リフォームの際に、解体をしてから初めて発見した不具合を工事するため、見積もりを超える請求が来る場合が良くあるようです。

当店は見積もり以上の請求をしない約束

をしてますので、現場調査の際に写真のような症状を見逃しません。

屋根工事業者なら、この写真でどの程度下地の木が腐ってるかが判明します。

 

修理依頼 実例

BlogPaint 瓦屋「もしもし 安井瓦店ですけど」

お客様「カラーベストが一枚落ちてきたんですけど・・」

瓦屋「カラーベストの色は何色でしょうか?」

お客様「黒です。」

 

カラーベストでも種類が何種類もありますので、電話だけでは断定できませんが、今回のお客様のように明確に答えて頂ければ、

予想で在庫の材料を持って行き

見に行くのと同時に修理することが出来て、いらちな関西人にぴったり。

 

もちろん修理の前にはお値段も言います。

 

かと言って

「イブシで切落の大袖が一枚割れてんねん。地瓦の働きは八寸五分やから56判でいけると思う。一応2・3枚持ってきて。」

こんなお客様からの問い合わせは今までありませんので、わかる範囲だけでお答え頂ければ助かります。

 

 

屋根材が割れてる

besutoware まだ築15年経たずに割れてしまったカラーベストの一種。

 

この状態でも雨漏りこそしてませんが、強風で飛んで隣の家のカーポートや車に直撃する前に修理しましょう。

 

 

 

早めの修理がお得

boroboro瓦の屋根は、こんな風になる前に修理しましょう。

下地の木が腐る前に修理すれば、比較的安く修理できます。


 

屋根葺き替え工事で気をつけること

hukikaetyuu屋根だけじゃないかもしれませんが、

リフォーム工事は、工事中に思いがけなく傷んでる箇所を発見したり、予想外の追加工事が必要になる時がありがちです。

が、

経験と実績がある専門業者であれば、予想外はありません。

極端に見積りより請求が高くなるのはどうかと思います。

屋根チェック

yanenouragawa屋根に登らなくても、下から見て、こんなシミが軒裏に出来てたら雨水が入ってます。

家の中の天井だったら気付きやすいですが・・・

外から屋根の裏側を見てまわりましょう。

安井瓦店
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TEL 0743−75−5950
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会社概要
奈良県・生駒の屋根工事店
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