青森 の ワイ・ケイ創建 店長ブログ

新築・リフォーム・増改築の店長おすすめ商品(住宅設備機器)や施工事例、お知らせなどを発信します。

キッチン、ユニットバス、トイレ、建材などの外装内装建材、給湯機、エクステリア、照明器具などなど格安・激安で販売しています。

新築・リフォーム・増改築をご検討されている方、施主支給でコストダウンできます。施主支給青森のワイ・ケイ創建を是非、ご利用して下さい。

また、青森市・弘前市・五所川原市・つがる市近郊では、
工事も行なっております。

価格、費用、等のお見積もりも受け付けていますよ。

青森市 住宅リフォーム 助成金 その2

本日もご覧頂きありがとうございます。

前回、青森市の住宅リフォーム 助成金について書かせて頂きましたが、
多くの方から問い合わせを頂きました。

「ありがとうございました。」

その問い合わせの中で一番多かった内容が
「具体的な工事内容が知りたい」という内容でしたので以下に書かせていただきます。

助成金の対象となる工事
 ○住宅の増築 ○屋根の葺き替え・塗装など ○外壁の張り替え・塗装など
 ○部屋の新設・間仕切りの変更 ○壁紙や床の張替など内装工事
 ○雨どい等の修理 ○窓・ガラスの取付、交換(断熱改修など)
 ○室内の建具等の交換 ○外壁、屋根、天井の断熱化工事
 ○バルコニーや雪止めの設置 ○襖の張替、畳の取替(表替え含む)
 ○耐震補強・改修工事

条件つきで対象となる工事
 ○バリアフリー改修(手すりの設置、段差解消、廊下幅の拡張など)
 ○風呂、台所、トイレ等の水回り改修工事 ○住宅用太陽光発電システムの設置
 ○屋根雪用融雪工事、無落雪屋根の設置など
 ○室内カーテンの取付・取替(カーテンレールの取付含む)
 ○下水道への接続工事 ○住宅の解体工事

対象外となる工事
 ○家庭用電化製品などの購入(設置・取付) ○電話やインターネットの配線工事
 ○造園、門扉、ブロック塀等の外構工事 ○給湯設備機器の設置(エコキュート等も含む)
 ○車庫・物置の設置工事 ○シロアリ駆除に伴う薬剤散布など
 ○公共工事の施行に伴う補償費の対象となる工事

もっと詳しい内容が知りたいという方はこちらより問い合わせ又はお確かめください。
                   

             青森市役所ホームページ



 
助成金・エコポイントについてのお問い合わせ・見積依頼は                                                                                                                  
                                                                                          
ワイ・ケイ創建までメールまたはお問い合せフォームから                          
お願い致します。   
                      

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あおもり住宅リフォーム助成金

本日もご覧頂きありがとうございます。

本日は、2つのお知らせがあります。

1つ目は、住宅エコポイントについて

制度開始以来、当初の想定を大きく上回るたくさんの申請があったということで
ポイントが発行される工事の対象期間を5ヶ月間短縮することとなりました。


(変更前) 平成23年12月31日までに着工・着手した新築・リフォーム工事

                    

(変更後) 平成23年7月31日までに着工・着手した新築・リフォーム工事

※ 秋頃に工事を予定と考えていた方は、ご注意ください。

ちなみに、エコポイントの申請ができる工事としての小工事は

Ⅰ.窓関係では、①内窓の設置②外窓の交換③ガラスの交換
Ⅱ.節水型トイレの設置+窓関係工事など
Ⅲ.バリアフリー関係工事(手すり取付など)

があります。

詳しく知りたい方はこちら☞ 
http://jutaku.eco-points.jp/

2つ目は青森市内にお住まいの方に朗報です。
 
地域経済の活性化及び市民の住環境向上対策の一環として、市民のかたが市内の施工業者を利用して自己の居住する住宅の修繕や増改築などの工事を行う場合に、その経費の一部を助成します。

■助成対象者
 
・市内に居住し、住民登録又は外国人登録をしているかた
 ・市税に未納の額がないかた
 ・助成を受けようとする修繕や増改築などの工事について、市の他制度の助成を受けていないかた


■助成対象住宅
 ・自己が所有し、自らが居住している市内の住宅
 ・マンション等の集合住宅については自己専有部分
 ・店舗等との併用住宅は自己居住部分のみ

 

■助成対象工事
 ・修繕や増改築などの工事に要する費用が20万円以上(消費税等相当額を除く)であること
 ・市内に本店を有する建設業者等(個人事業者含む)が施工するものであること
 ・仮申込みの募集を行い、助成対象者を決定後、助成金交付申請を受け付けます。
  ただし、仮申込みの額が予算額(助成枠)を超えた場合は、抽選により助成対象者を選定します。

助成限度額・助成率・助成対象経費

■一般枠

〔対象〕

一般的な住宅リフォーム                                                 

・住宅の修繕、増改築等                                                   
・壁紙の張替、屋根、外壁の塗替等                                           
・トイレ、台所、浴室の工事等                                               

〔助成限度額・助成率〕

○助成限度額20万円                                                     

○対象工事費の15パーセント以内                                               

〔予算額〕

40,000千円                                                         

 ■2世代・3世代住宅支援枠

〔対象〕                                                            
65歳以上の親と同居する(又は同居しようと考えている)かたあるいは子と同居する(又は同居しようと考 えている)65歳以上のかた、又は親・子・孫の3世代が同居する(又は同居しようと考えている)かたが行 う住宅リフォーム                                                      

〔助成限度額・助成率〕○助成限度額30万円○対象工事費の15パーセント以内                  

〔予算額〕7,000千円                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              
                                                                                 ■木造住宅耐震改修枠                                               
〔対象〕                                                               
「青森市木造住宅耐震診断支援事業」による耐震診断を受け、改修の必要があるとされた住宅で、         
改修後安全な構造となる耐震改修工事                                                
〔助成限度額・助成率〕                                                  
 ○助成限度額60万円                                                       
 ○対象工事費の23パーセント以内                                            〔予算額〕                                                             
3,000千円                                                            
                                                                

■助成対象経費                                                       助成金の交付の対象となる経費は、助成対象工事に要する経費です。                                 ただし、次に掲げるものは助成対象とはなりません。                                    
 ・土地購入費                                                                        
 ・仮住居等の使用に要する費用                                                     
 ・工事用機械又は工事用具購入費                                                                                                                 
 ・消費税及び地方消費税                                                            
 ・使途の明確でない費用 など                                                                    
                                                                                        

■仮申込み                                                                                                                                                                                                                                       助成金の交付を受けたいかたは仮申込みをしていただきます。                                                         
仮申込みをしていただいたかたの中から、区分毎                                                             
(一般枠、2世代・3世代住宅支援枠、木造住宅耐震改修枠)に申請対象者を選定します。                           
仮申込みの金額が予算額(助成枠)を超えた場合は、抽選により申請対象者を選定します。                           
申請対象者の選定は、先着順ではありません          
                                                                                                                                                                                                                                           
                                                                                                                                
受付                                                                                                                                             受付期間:平成23年5月16日(月)~平成23年6月30日(木)(土日を除く)                      
受付時間:8:30~17:00                                                          
受付窓口:柳川庁舎1階会議室                                                     

                                                                           
助成金・エコポイントについてのお問い合わせ・見積依頼は                                                                                                                  
                                                                                          
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野内川の「しらうお」

本日もご覧いただきありがとうございます。

仕事の途中で「しらうお」を買って来ました。

今年は連休明けから魚が揚がってきたようです。

071
075

これで一升、4kgのおみそバケツ半分位です。お値段は6千円。

私の好きなしらうお料理は、ニラを入れて卵とじにした醤油味のお吸い物
ですね。

それと、てんぷらです。

いや~今晩のお酒が楽しみです。v( ̄∇ ̄)v




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塗装工事

連休も終わり、青森では外回りの塗装工事を行うのに
1年で一番良い季節になりました。

先週の11、12日の2日間をかけて青森市のS様の
屋根の塗装工事を行いました。

塗装か所:屋根面積130㎡と破風、出窓屋根及び木部、オイルタンク
塗装仕上げ材料はシリコン塗装(アクリル→ウレタン→シリコンと高品質になります)

以下当店標準の工事行程です。

須郷邸 ケレン
ケレン作業: 塗装の密着を良くするためにヤスリで屋根面に傷をつけます。
        (丁寧にサビも落とします)

須郷邸洗浄1
洗浄作業: ケレン作業で出た削り粉や細かい所に付着した汚れ、藻
       などを高圧洗浄機で洗い落します。

須郷邸さび止め1

須郷邸さび止め2
さび止め塗装: 洗浄作業での屋根の乾燥を診てトタンの穴あき、破れ
         が無いかチェック後エポキシ樹脂によるさび止め塗装を
         行います。

須郷邸仕上げ1
仕上塗装: さび止め塗装の乾燥後、屋根の立上りや細部を刷毛塗りを
       してからローラーで均一に仕上げ塗装します。

須郷邸仕上げ2


これで、屋根塗装の完了です。



塗装についてのご質問、問い合わせは、下記までお願いいたします。




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悪徳リフォーム詐欺が過去最大

この度の東北関東大震災で犠牲になられた方々のご冥福をお祈り申し上げると
ともに、被害にあわれた皆様、ご家族の皆様、困難に立ち向かわれていらっし
ゃる地域の皆様に対し、心よりお見舞い申し上げます。



本日もご覧頂きありがとうございます。

昨日の日曜日はお客様との工事打ち合わせで仕事の予定だたのですが、
お客様の都合でキャンセルになった為、青森市内にある「まちなか温泉」で
1.5時間ほどゆっくりとした時を過ごした店長横内です。
(綺麗で広々した店長いち押しの温泉です。

本日は最近の気になる記事を紹介したいと思います。

2011年 3月8日(第969号)
リフォーム産業新聞 (発行所(株)リフォーム産業新聞) 記事より

訪問販売で悪徳リフォーム被害が過去最大になった。

警察庁のデーターによると、被害額は平成22年中の88億310万円から

約23億増え、111億2424万円となり、合計の被害者は10万人を超えている。

特に、60歳以上の高齢者が多く、しかも認知症高齢者のように

判断不十分な消費者が被害にあっている。

その実態は

相変わらず点検商法など、危険をあおる詐欺行為が横行している。

無料屋根点検を装って、大雨が来たら瓦が滑る落ちる。瓦の重みで屋根が潰れる。

あるいは、床下点検を装い漏水の不実を告げ修理代を騙し取る。・・・ここまで以下省略


また、

 警視庁は東日本大震災(東北地方太平洋沖地震)に絡み、悪質な詐欺などの発生が

懸念されるとして注意喚起を行った。具体的に「被災地への義援金を騙る手口」

「自宅の損壊に便乗したリフォーム詐欺」「必要品を高額で売りつける」の事例を挙げる

と共に、「義援金は確かな団体を通じて行いましょう」と警告している。


そこで、悪質なリフォーム詐欺を無くすために、

外壁塗装、屋根塗装に関してのレポート(A4判、26ページ)を作成しました。

  このレポートを読むと得られることの一部を紹介すると・・・
     
    ● 悪質リフォーム営業の手口がわかります。
    ● 悪質営業マンの嘘を見破る方法がわかります。
    ● 塗装の適正価格、時期がわかります。
    ● セールスマンに合わずして専門知識を得ることができます。

  
レポート内容の一部抜粋はこちら
        ↓ ↓ ↓
      レポート表紙   レポート内容一部抜粋

 このレポートをより多くの方に読んでいただき、悪質な業者、悪質な訪問販売

に騙される方が少しでも減ればとの思いで書きました。

このレポートを無料で郵送しています。

レポートを欲しいと言う方は下記の「資料請求」をクリックして必要事項
を記入してください。
(*印は必ず記入ください。また資料請求にチャックを入れてください。)

        「資料請求」

お約束・・・お問合せ後に過剰な売り込み・訪問販売は一切致しません。




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テナント改修(美容室)

本日もご覧頂きありがとうございます。

久しぶりの書き込みになります横内です。

今週の火曜日からテナントビルの改修工事を行っています。

今回の工事は前の店舗がマサージ屋さんだったものを
美容室に改修するというものです。

当然美容室ですので、給水、給湯、排水配管を新設しなければなりません。

テナントビル側から工事のときは「お隣さんや周りで飲食店、洋服店が営業してますので、
できるだけ音を出さず又、粉じんも出さずに工事を行ってください。」

このような内容の宿題が出されました。

私たち工事を行う者にとっては、丸のこ、ハンマーをできるだけ使わずに工事を
しなくてはならないので、非常に難題な宿題です。

いろいろ検討した結果写真のような工法を採用しました。
KC3H0041

黒い八角形のプラスチック製の束を、コンクリートに専用の接着剤とコンクリート釘で
固定します。束の間隔は45cmにします。(接着剤が固まるまで24時間放置します。)

この束の間に水道配管、電気配線をします。

接着剤が固まったら24㎜の合板を敷いて床下地の完成です。




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今、自分に何ができるのか

本日もご覧頂きありがとうございます。

今、自分に何ができるのか?店長横内です。

東北大震災、まだまだ予断を許せない状況ではありますが、

一日でも早い復旧と、被災されていらっしゃる方が元気になれるよう

祈っております。

今自分にできる事はなんなのか?

節電や募金もその一つだと思います。

少ない金額でもみんなで募金すれば大きな金額になります。


1人1人が少しずつ節電するだけで、電力を抑えられ、その分被災地の

方に電力が供給できるので、実践していこうと思います。


みなさまの、安全を心よりお祈りします。



また、震災の影響や原発事故、計画停電の影響でキッチン、

ユニットバス、合板が東日本、特にこれらの製造工場が東北に

集中していますので納期遅れ、今後の発注の納期未確定などなどが

言われております。

 






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店舗改修 工事中

本日もご覧頂きありがとうございます。

久しぶりの書き込みになります店長の横内です。

先週から店舗の改修工事を行っています。

どのような店舗になるかというと
昼は喫茶店、夜はカラオケ&ダンスパブです。

CAP1XH3U

既存店舗の間仕切り壁を解体しています。

解体後はBOX席を合わせて畳43丁程の広さになります。

006

既存の床材がラバー付きのカーペット貼りでしたが、
予算削減の意味合いもあり剝さずにその上に合板を敷き
フローリング施工をしました。

ダンスの時に女性のハイヒールが引っかからないよう配慮して
フローリング材は溝なしで、継ぎ目の目立たないものを採用しました。

カーペットを剝さずに施工した訳はもう1つあり、長時間のダンスでの
ひざ痛や腰痛を防ぐためにショック吸収材の代用も兼ねています。

005

カウンター裏の流し台廻りの水道配管工事を行っています。

あと3,4日で照明器具の取りつけ、エアコンなどの試運転などで
工事は完了です。

お店のオープンはカラオケ機材の搬入・取付、保健所の検査などで、
3月中旬ごろの予定です。


お店の営業時間や料金などの詳細はこちらをクリック



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日本で一番売れているお風呂

本日もご覧頂きありがとうございます。

筋違いで首が回らない店長の横内です。

本日は「キャンペーン企画の第2弾」のお知らせです。

「日本で一番売れているお風呂」
INAX システム バスルーム『La・BATH』ラ・バス

FA03421

多くのお客様に選ばれるには訳があります
      ラ・バスの6つの魅力⇒こちらをクリック

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商品の購入・見積依頼は
「施主支給青森のワイ・ケイ創建}ホームページ内
こちらから会員登録お願い致します。(登録は無料)



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施主支給+分離発注でローコスト住宅

本日もご覧頂きありがとうございます。

節分の残り物の落花生を食べながらブログを書いている店長の横内です。

「施主支給+分離発注」ワンランク上のキッチン・ユニットバスなどを

導入しながらローコストに夢のマイホームが手に入ります。

施主支給とは

建て主(施主)が、販売店やホームセンターからキッチンなど住宅設備建材を
直接購入して、大工さんや工務店・ハウスメーカーなどに施工のみを工事してもらう
方式を施主支給と言います。

そこで、このキッチンなどの商品を、”どれだけ安価に購入できるか”が、
ポイントになります。

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もっと詳しく知りたい方はこちら⇒施主支給解説書プレゼント

施主支給商品を見てみたい方は⇒施主支給青森のワイ・ケイ創建ショッピングモール



分離発注とは

建て主(施主)がそれぞれの専門業者(大工・電気・水道など)に直接工事の
発注をしてマイホームを建築する方式です。

ただし、建て主(施主)がそれぞれの専門業者と打合せ・工程管理・現場管理を
こなすことは、一般的には難しい話ですので「建築士などの専門家」が、

建て主(施主)と専門業者の間に入り、設計・打合せ・工程管理・現場管理等
色々な法的手続きを手伝ってもらいます。
《この場合、建て主(施主)と建築士(設計事務所)の間で業務委託契約が必要です。》

分離発注について詳しく知りたい方は⇒一級建築士事務所 プライム建築工房





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