物件調査。

サラリーマンのＧＷがスタートです！

基本的に人混みが”大の苦手”なので、

この時期にどこかへ行きたいって思えません。。。

今日は午前中に子供たちと自宅でたっぷり遊び、

午後からは近所の不動産物件を調査。

ネットで割安な物件を見つけて現地調査へ行って来ました。

↓こんなエリアはありえへんけど。。。




まずは１件目の連棟。

やはり現地へ行くと何となく近隣の雰囲気と言うか、

やばい空気を感じることができます。




２件目はこれ。

評価額以下の価格で高利回りも狙えるようだけど、

駅からは遠く、周りの雰囲気もイマイチ。。。




この内装ではリフォーム代もかかりそうだし、

これはないな〜。




３件目はこの物件。

大阪名物、、、隣と、くっつき過ぎでしょ。




そして最後の４件目がこれ。

土地面積は広めだけど築古の割に高すぎて、、、

利回り的にムリでしょ。




やはり安い物件にはそれなりの理由があります。

現地へ行けば何となく見えてきます。

できれば一軒家をあと１０コぐらいほしいけど、、、

それとも１棟マンションがいいいのか、

色んな投資スタンスがあり、

結局は物件次第なので、

焦らず慌てず、、、

コツコツ探してみます(^^)。


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