November 13, 2006

中古アパート購入で153万円節約する方法5


●あなたは中古アパートをお探しでしょうか?

 私も探しています(笑)



●私の場合は、自分が買う物件を探しているのではありません。

 あなたが買う際に、建築士としてサポートできることがあれば、

 という意味で探しているのです。



●その一つとして、あなたに提供できる物件情報があれば、

 それを今後提供していくことも考えています。



●中々、紹介できるものはありませんが(苦笑)

 


●さて今回、私があなたに提案するサポートとは何か?




●それは不動産屋さんへ支払う「手数料」を節約する、

 というサポートです。



●普通、不動産屋さんの仲介(なかだち)でアパートなどの不動産を

 買うとき、売主と買主を仲介してくれる不動産屋さんへ、

 仲介の仕事料として、仲介手数料(3%+6万円)を支払います。




●この3%+6万円は限度であって、これ以下ならいくらでもいいのですが、

、普通、不動産屋さんは3%+6万円を要求してきます。



●例えば、建物代金が1億円の中古マンションの場合、

 1億円×3%+6万円=306万円

 の仲介手数料を不動産屋さんに支払っています。



●この306万円の半額153万円を節約してしまおう、

 という提案です。



●私の提携する不動産屋さんの仲介で契約すると、

 何と、仲介手数料は半分の153万円で済むのです。




●大切なのでもう一回言います。




●306万円の仲介手数料が半分の153万円で済むのです。





●どの不動産屋さんに仲介を頼むか決まっていない物件は、


 私に一声掛ければ、153万円節約できてしまうのです。




●この仕組みで不動産を買いたいあなた、

 不動産屋さんに声をかける前に、増山に声をかけてください。




●件名「不動産仲介手数料半額制度を使いたい」で

今すぐメールをこちらまで!


●お名前、住所、電話番号(携帯尚可)、物件場所、規模、売買予定代金、



※仕組みだけ聞こう、というひやかしはご遠慮願います。


※具体的な物件を検討している方、ご相談ください。


※仲介手数料についてのご相談は無料です。


※仲介手数料以外の部分でのご相談(アパート経営、建物審査等)は
 別途通常コンサル料金(1時間につき2万円)でお受けしております。

●件名「不動産仲介手数料半額制度を使いたい」で

今すぐメールを!
  ↓  ↓  ↓
 



では、仲介手数料を節約したいあなたを、心からお待ちしております。



yokotak0829 at 06:30|Permalinkclip!

May 07, 2006

満室にするために不動産屋さんと上手に付き合う

★あなたと不動産の素敵な関係をつくるお手伝いメルマガ

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■■  完全暴露!!ハウスメーカーの裏のウラ!?
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スーパー建築プロデューサー・一級建築士の増山 大です。


いま、お読みいただいているあなたを、心より歓迎いたします。




■耐震偽装も終盤を迎えてきました。

 

こちら↓は、耐震偽装関連の無料情報です。


・耐震偽装はなぜ起こったか?マンションでババをひかない自己防衛策
http://mailzou.com/get.php?R=634&M=564




ついで(笑)にこれも

・間違いだらけのハウスメーカー活用法(川北先生との共同レポ)
http://mailzou.com/get.php?R=636&M=564


どちらも無料のうちに、どうぞ。




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■ も く じ 

 ★ 本日の特集「満室にするために不動産屋さんと上手に付き合う」

 ★ 編集後記

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‖ 本日の特集 ‖______________________________________________________


 ★ 満室にするために不動産屋さんと上手に付き合う

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■「10部屋中6部屋空いているので、対策を一緒に考えてほしい」


という大家さんと昨日、会いました。仮にAさんとしますね。




■Aさんの場合、「内見者が少ない」のが原因のようでした。


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yokotak0829 at 09:46|Permalinkclip!