2006年11月19日

12ヶ月点検

2006年11月18日、少し遅ればせながら12ヶ月点検にきてもらった。

前回の担当の方が定年したらしく、今回は違う担当の方。

ひととおり、見てもらったが、特に問題箇所はなしということ。

なので、今まで気がついたところを言わせていただきました。(10箇所以上はあるかな?)

とりあえず、全部直してくれるみたい。アフターサービスって、本当にいいね。  

Posted by yu_fukusaki at 23:12Comments(1)TrackBack(0)12ヶ月点検

2006年06月03日

3ヶ月点検の補修の続き

3ヶ月点検から、早5ヶ月。でも、まだ補修が完了していない。結構、時間がかかるものだね。

本日で、1項目を残して完了!あとは、雨どい問題だけ。いい方法が見つかっていないらしいけど、直るのだろうか・・・。

クロス屋さんは、すごく親切で洗面所のクローゼット床を全部張り替えてくれました。うれしい〜。

そうこうしているうちに、また1年点検になりそう。  
Posted by yu_fukusaki at 17:18Comments(1)TrackBack(0)3ヶ月点検

2006年04月23日

3ヶ月点検の補修の続き

今日は、住友のメンテのいつもの人とクロス屋さんがきてくれた。

メンテの人は、和室とリビングの床なりを直してくれた。洗面所から下へもぐり、調整。けっこう大変そーだった。それから、2階ベランダの壁を吹きつけ。色がかなり違っていたので、けっこう目立つ。少したてばなじむ?とか・・・ほんとかな?

クロス屋さんは、クロスの隙間を次々とうめてくれた。パッと見、かなりめだたなくなり○。ついでに、傷つけた壁やクロスも修正してくれた。感謝、感謝。でも、1ヶ所やり忘れが・・・、次回ということに。

残り6項目。続きはGWあけになりそう。

ひとつだけ、やばそうなのは、雨どいの水漏れ。どうやら屋根の構造に問題あり。とはいっても直してもらわないと困るので、検討してもらうことに。  
Posted by yu_fukusaki at 23:30Comments(0)TrackBack(0)3ヶ月点検

2006年04月16日

芝を植えて4週間

193f728c.jpg芝を植えて4週間、1ヶ月たちました。

先週よりも、気持ち青いよーな気がします。青くなってくると、まだらな所が目立ってしまう・・・。ほんとに、全部青くなるのだろーか・・・。

今週も、けっこう雨が降り水遣りはしなくてもOK。いい感じに雨が降ってくれて、ついてるかも。  
Posted by yu_fukusaki at 23:24Comments(0)TrackBack(0)ガーデニング

2006年04月15日

網戸

先週、お願いした網戸の調整にTOSTEMの人がきてくれた。いつも、いつもTOSTEMは一番早いよ。さすがです。

1時間以上かかって調整してくれたけど、どうしても1ヶ所なおらなかったので、交換ということに。そして、その窓もなんだか変ということで、一緒に交換。発見してよかった〜。

ロールの網戸はいまいちかも。とめる所がどうもひっかかり、コツをつかめばいいらしいけど、ちょっとやりずらい。うちの網戸はほとんどロール網戸にしてしまった。ちょっと後悔。  
Posted by yu_fukusaki at 20:31Comments(4)TrackBack(0)3ヶ月点検

2006年04月10日

3ヶ月点検の補修

昨日、3ヶ月点検の補修に、住友不動産のメンテナンス担当の人が2人きてくれた。直したところは、

・リビングドア
・ドアストッパーをマグネットに変更(4ヶ所)
・リビングの襖の取っ手を追加
・洗面所の床下収納を補強

です。
大工さんとは違って、ちょっと下手くそだった・・・。  
Posted by yu_fukusaki at 22:11Comments(11)TrackBack(0)3ヶ月点検

2006年04月09日

芝を植えて3週間

芝2週間芝を植えて2週間がたちました。

だんだん、青々としてきていい感じです。雨が2〜3日おきくらいに降って、水遣りしなくてもちゃ〜んと育ってます。
ついでに、草も育ってきてるけど・・・。
まだ、芝の上を歩かずがんばってます。



芝3週間

芝を植えて3週間たちました。

ほぼ青々としてきました。このままいけば、夏頃にはけっこう青くなって見栄えがよくなりそうです。

  
Posted by yu_fukusaki at 15:48Comments(2)TrackBack(0)ガーデニング

2006年03月26日

芝を植えて1週間

f99a447c.jpg芝を植えて1週間がたちました。

よ〜く見てみると、青い芽が少しでてます。育ってる感じ???です。

芝1週間
あまりにもきれいすぎて、誰も足を踏み入れてない状態。もちろん、子供も。

水やりは、雨が降ったりしたので、今週はOKでした。  
Posted by yu_fukusaki at 15:13Comments(0)TrackBack(0)ガーデニング

2006年03月19日

芝植え

芝
ついに芝を植えました!

本を読んだり、いろいろと調べていたけど、いざやるとなると・・・で、なかなか進まなかったけど、近所のおじちゃんとおばちゃんが手伝ってくれて、なんと1日できれいにできてしまった。さすが、プロという感じでした。

まず、土をならしてレベル?を調整しました。どーやら、土が多すぎるらしく少し土をとりました。それから、黒土をのせてその上に芝を並べていきます。交互に並べるととってもきれい。芝と芝の間は2〜3センチあけて、芝の間に黒土をいれていきます。最後に水をかければ出来上がり!

今回の芝の料金は、300円弱×25束を購入。土とあわせて7000円くらいでした。なかなか安くあがりました。


芝は1年くらいは青くならないらしいです(てっきり夏には青々とするもんだと思ってた)。なので、今年は刈ったりする必要がないみたい。秋くらいに根付いて来年の春には青々とする予定。
楽しみ、楽しみ

  
Posted by yu_fukusaki at 10:56Comments(0)TrackBack(0)ガーデニング

2006年03月12日

不動産取得税

2月に不動産取得税の請求書が届き、ずいぶん高いなぁ・・・と思いつつもちろん支払いました。市役所の方のお話だと、「還付されるはずだから支払い後還付届けを出すように」とのことだったので、いくら戻ってくるかと楽しみにしながら待ってました。
そして、昨日届きました。なんと、全額戻ってくることに。やったぁ〜!!でも、全額戻ってくるなら、一度払う必要がないんじゃないかぁ???と思ってしまいます。  
Posted by yu_fukusaki at 10:49Comments(0)TrackBack(0)税金

2006年02月13日

シャワー調節

今日は、シャワー調節にきてくれました。最初原因が分からなく、新品ととりかえるところまで話しがいったけど、よくよく見てみると、フィルターにゴミがつまっていた。最初は、官とかからゴミが出やすいらしい。フィルターの掃除をして、バルブの調節をしてもらうと、あんなに水量の弱かったシャワーが勢いよく出ました!ヤッタ〜。やっぱり、かなり弱かったのね〜と実感。確認してもらってよかった。知らないとこんなものなのかなぁと思って使ってるところだった。また、ひとつ完了。  
Posted by yu_fukusaki at 23:48Comments(1)TrackBack(0)3ヶ月点検

サッシ

2月9日の朝、突然電話があり、サッシ屋さんがきてくれるとのこと。せめて、前日には電話が欲しかった。なんか、いろんな業者に連絡がいってるので、連絡体制がかなりザツ。住友不動産に少しガッカリ。

サッシ屋さんは、一通り見てくれて、チョコチョコ調節してくれてた。窓や網戸のカタカタする音はすっかり、消えました。ちょっとドライバーで調節するだけでいいみたい。サッシ調節完了。  
Posted by yu_fukusaki at 23:44Comments(0)TrackBack(0)3ヶ月点検

2006年02月05日

浴室24時間換気

3ヶ月点検後、初の業者が来てくれました。ノーリツ関連の業者で、今回は「浴室の24時間換気がリセット状態(全点滅)になってしまう」ことについて、調査してもらいました。換気扇のカバーをとりはずし、いろいろ見てましたがなんとなく???という感じ。説明書を見せてくださいとのことで、持って行くと、これはノーリツの機械ではなくOEMで入れている商品かもしれないので、再度確認するということ。見れば、すぐにノーリツの機械ではないはずなのに・・・と思ってしまった。まぁ、いろいろ点検してくれたということで、よしとしよーかな。来週は、浴室のシャワー水量の調節してくれる業者がきます。これから、週末はまたいそがしくなりそう。  
Posted by yu_fukusaki at 23:22Comments(0)TrackBack(0)3ヶ月点検

2006年01月31日

3ヶ月点検

3ヶ月点検は、2時間ほどで終了。質問事項が多く、点検というよりは依頼?に近かったよーな感じ。項目的には、18個。少ないほうかな?気になっていた、ガラス戸・網戸はトステムが来てくれて調整してくれるらしい。壁紙は工務店が補正してくれるんだけど、今やっても湿気が出て同じことになるらしいので、4月以降にやってもらうことにした。住みはじめは、暖房器具を使わない時期がいいんだって。知らなかった〜。24時間換気は、やはりやらないといけないらしい。2×4は高気密なので、必要だとか・・・。やると、結露も出なくなるらしい・・・それは、本当でした。

アフターサービスでほとんど直してくれることに少し感動。住んでみるといろいろ出るからね。3ヶ月点検の次は1年点検です。  
Posted by yu_fukusaki at 23:19Comments(0)TrackBack(0)3ヶ月点検

2006年01月22日

3ヶ月

新居生活3ヶ月たちました。カーテンも全部屋よーやくついたし、だいたいそろったという感じです。結露の問題も、24時間換気をはじめるとピタッとおさまり、快適〜。最初からやっておけばよかった(笑)。
昨日は大雪だったけど、家の中はとても快適だった。南向きの家なので、雪かきもせずに自然解凍だし、楽してます。
来週は、いよいよ3ヶ月点検。補修してもらいたいところを、整理しておかないと!  
Posted by yu_fukusaki at 22:52Comments(0)TrackBack(0)住んでから

2005年12月19日

結露

引越しから1ヶ月以上過ぎ、よーやくダンボールも数えるほどに。とりあえず、生活は安定してきたかな?家の中は日当たりがいいせいか、機密性がいいせいか・・・ものすごく暖かい。暖房機も2つあれば十分。なんだけど、窓という窓に結露がすごいのが困りもの。サッシが悪いのか、窓が悪いのかは分からないけど。思ったより、すごい。ハウスメーカーに結露のことは確認していたけど、こんなに出るとは思ってなかった〜。  
Posted by yu_fukusaki at 13:22Comments(0)TrackBack(0)ハウスメーカー

2005年10月20日

引渡し

19日、先勝!11:00に引渡しが行われた。私は、参加できず・・・残念でしたが、滞りなく終了しました。補修の確認を行い、たくさん資料をもらい、1時間くらいで終了したらしい。いよいよ、我が家完成です。早速、布団だけ運んで寝てみた。初夜です。無垢のフローリングの上にひいたんだけど、少し寒かった。家が広くなったんだから仕方ないけどね。引越しまで、あと2日。  
Posted by yu_fukusaki at 13:05Comments(0)TrackBack(0)ハウスメーカー

2005年10月16日

引渡しまであと3日

いよいよ、引渡しまであと3日。あの家が我が家のものになります。今週末は、ダンボール詰めの山場。ダンボール70個なんて、いらないと思ってたけど、なんだか足りなくなりそう・・・けっこう捨てたんだけどなぁ。布団引くのもままならず、早く荷物を運びたい気持ちでいっぱい。あと2日の我慢、がんばるぞー。  
Posted by yu_fukusaki at 23:03Comments(0)TrackBack(0)引越し

2005年10月14日

現場見学会終了

3週間の現場見学会が終了。3週間はちょっと長かったかなぁ・・・と。でも、身内も含めていろいろな人に見てもらえたから満足満足。あと、補正とクリーニングをすれば、いよいよ新居へ引越し。引越しは22日に決めたのだけど、なんとその日は「仏滅」でした。それはまずいということになり、急遽19日に引渡しを変更。引越しまで、あと1週間!ダンボールづめがんばるぞ!  
Posted by yu_fukusaki at 21:49Comments(0)TrackBack(0)ハウスメーカー

2005年09月25日

いよいよ内覧会

9月23日に内覧会をしました。営業マン、現場監督、水道屋さん、電気屋さん、ガス屋さんが集まり、上棟打合せのときと同じメンバー。外周りから説明していただき、玄関、リビングと各担当者が説明してくれた。使い方まで説明してくれてビックリ。修正してもらう箇所は数箇所しかなく、かなり上出来です。まぁ、住んでみていろいろ出てくるかもだけどね。

引渡しは、10月22日に決定しました!引越しまで後1ヶ月。  
Posted by yu_fukusaki at 22:54Comments(0)TrackBack(0)内覧会