2011年08月

マンション住み変え!リノベーション マンションリフォーム 自然素材リフォーム 注文住宅 不動産 新築 戸建 なら ゆいまーるClub

posted in 12:26 2011年08月30日 by yuimaru_seko

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ハンマー投げ室伏選手!金メダルおめでとうございます!

個人的に好きな選手です!

室伏選手が20代の時から見ていましたが、

選手として衰えが出てきてもおかしくない36歳での金メダル!

価値ある金ですね!おめでとうございます!




先日、弊社に飛び込みで来社して下さいましたH様邸へ

昨日夜お伺いさせて頂きお打ち合わせをさせて頂きました。

H様は以前ご購入され今お住まい中の新築マンションを売りに出して

新しく郊外に中古戸建てをご購入し、リフォームしたいとの

ご内容でした。お子様の生活環境を第一に考え

遊ぶ場所や自然環境の多い環境を考えたところの結果

住み変えを考え始めたとの事です。

はじめこのお話を聞いた時とても、素晴らしいと感じました




(賃貸にお住まいの方は別として)お住み変えをお考えの方も

多いと思いますので、住み変えについて少しお話させて頂きますと。

まず、大半の方が今の物件の住宅ローンの残債が残っております。

住みながら、次の移り住む物件を探され、お気に入りの物件を

見つけ契約しようとして、今住んでいる住宅ローン残債+新しい物件のローンを

組むことになりますとまず、いわいる2重ローンになります。

(銀行の融資が通らない事も多いです。)

もちろん、元々お住まいの物件も売りに出すのですがタイミング良く

売れるかどうかはわかりません。(値段を大きく落とせば別ですが・・・。)

このような、問題点が生じてきます。



別で、先に今お住まいの物件を住みながら売りに出し

新しい物件を見つけていく形では、物件が売れた場合

次のお住まいが必要になります。次の購入予定物件が直にあればいいですが

そうタイミング良く希望の物件に巡り会うとは限りませんよね・・・。

住宅ローンを抱えながらの住み変えご希望の方は、

色々な選択や、考え直す点も出てくると思います。

でも、住み変えをお考えの方も多いのは現状です。

(賃貸にお住まいの方は別として)住み変えをお考えの方で

お住まいの住宅の販売・購入・リフォーム流れがいまいち明確にならず

資金面でも心配な方が大半です。


そんな皆様、お気軽にゆいまーるClubへご相談下さい。

お客さまにとって何を優先的に解決していかなければいけないのか?

ご相談させて頂きます! お気軽にご相談下さいませ。




大阪でリフォーム・リノベーション

のことなら是非

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大阪市北区東天満1-7-18-202   電話    06−6354−5151

ファックス 06-6354-5150        E-Mai
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リノベーションEXPO!リノベーション マンションリフォーム 自然素材リフォーム 注文住宅 不動産 新築 戸建 なら ゆいまーるClub

posted in 09:49 2011年08月29日 by yuimaru_seko

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ボルト選手フライングで失格

ほんまに残念です・・・。




さて、先日もブログにて告知させて頂きましたが



ゆいまーるClubも加盟するリノベーション住宅推進協議会 の

リノベーションEXPOが全国の中で関西部会が先陣を切って

開催されます。


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期間は2011年秋(9/14〜11/6)、北海道、首都圏、東海、関西、中国・四国、九州

とエリアをずらしながら約2ヶ月に渡って全国で開催されます。

そのエリア別の中で関西部会が一番早いリノベーションEXPOを開催します。

主なリノベーションEXPO 関西コンテンツはこのようになっています。

9/13(火)前夜祭 at  es(エス)

              18:00〜21:30

※フリードリンク&フリーフード制 入場無料

             
  「詳しくはこちらから」





ラスト9月18日はリノベーション体感イベント一斉開催!


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最終日ということもあり、各会社様力を入れていますので

皆様できるだけ多くのイベントに参加してリノベーションの

お役立ちにして下さい!



弊社が予定しておりますイベント内容は・・・


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厳選した自然素材を使ってリノベーションした築35年のマンションを公開!

玄関を開けると思わず呼吸したくなる癒し空間へ皆様をご招待。当日は

アドバイザーによる「住まいと健康セミナー」を開催。この機会に是非、

自然素材のリノベーションを体感し、目からウロコを落として下さい。

皆様のご来場をお待ちしております!

お住まいは室内環境が大切ですよ!




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元気ハツラツ!リノベーション マンションリフォーム 自然素材リフォーム 注文住宅 不動産 新築 戸建 なら ゆいまーるClub

posted in 09:29 2011年08月27日 by yuimaru_seko

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突然ですが


元気が出る物といっても色々あると思いますが・・・












オロナミンC



オロナミンCを見ると元気が出るのは、きっと私だけではないはず・・・。



皆様本日も頑張って行きましよう!


元気ハツラツ!




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大阪市 北区 オール電化!リノベーション マンションリフォーム 自然素材リフォーム 注文住宅 不動産 新築 戸建 なら ゆいまーるClub

posted in 21:30 2011年08月25日 by yuimaru_seko

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余談ですが・・・


本日8月25日をPCで何気に調べてみると・・・


本日はこんな日でした・・・


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1958年の8月25日、日清食品が世界初の即席ラーメン

「チキンラーメン」を発売した日だったのです!

今日はチキンラーメンの誕生日です(笑)
  


個人的には中学生のときよく食べていた記憶があります!

(もちろん今も無性に食べたくなる時があります。)

チキンラーメンの特徴的なスープと麺が
チキンラーメンにしか

無い味で、今食べるととても懐かしく感じ、今も変わらない味が

期待を裏切りませんね。

こうしてブログを書いていると、久しぶり食べたくなってきました。

定番の食べ方は、やっぱりこれですよね・・・?

t3



50年以上愛され続けているチキンラーメン

今では多くの国で各国の嗜好に合わせて開発されているようです。

t2



さてさて、先日リクルート社さんからのご紹介でお会いさせて頂きました

お客様
大阪市北区N様邸に現調に行かせて頂きました。


フォト


お陰様でお盆明け、一気にお問い合せを頂き忙しく志事をさせて頂いております!


N様邸で特に大きな工事となりますのはオール電化工事

オール電化とは、家の熱源(エネルギー)
である都市ガス、プロパンガス、灯油といった

熱源(エネルギー)を使わ
ずを全て電気にすることです。

■オール電化のメリットは・・・

○火を使わないから安全
灯油や炎を直接扱うことがないから安全。裸火による火災のおそれがないため、
お子様や高齢者のいるご家庭でも安心です。

安い深夜電力の使用で経済的
家庭のエネルギー消費の約3割を占める給湯を、
電気料金の安い深夜電力でまかなうため、ランニングコストが安く抑えられます。

省エネ
CO2などの温室効果ガスを家庭で排出しません。また自宅で電気を自給できる
太陽光発電システムとの連携も可能です。

クリーン
燃焼にともなうガスや水蒸気の排出がないから、空気をいつもクリーンに保つことができます。




デメリットは・・・



△電力も供給量は決まっています。
節電も大切!
電力は限りあるエネルギーなので、電気ばかりを使う家庭が増えると電力が
足りなくなることも考えられます。節電も大切です。

炎のある生活には戻れない
一度決めた熱源方式を変更するのは困難。
オール電化に変更したら、ガス管を閉じてしまうこともあり、炎のある生活には戻れません。

エコキュートの設置場所のスペース確保
あらかじめお湯を貯めておくためのタンクが非常に大きなものになりますので、
設置スペースの確保が大事になります。

お湯不足になることも
1日に大量のお湯を使ってしまうと湯切れが起こることも。沸かし増しするときは、
昼間の電気料金単価の高い電力を使用します。


住空間も含めましてこれから、打ち合わせを重ね色々とご提案させて頂こうと

考えております。N様本日はお忙しい中ありがとうございました。


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戸建てリフォーム現場調査!リノベーション マンションリフォーム 自然素材リフォーム 注文住宅 不動産 新築 戸建 なら ゆいまーるClub

posted in 21:00 2011年08月21日 by yuimaru_seko

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熱い熱い甲子園も終わり一気に夏の日差しが

和らいだ気もしますが、まだまだ残暑が残っていますね。

暑い夏をより熱くさせてくれた高校球児の皆さん!

今年も  感動 をありがとう!







さて本日は、ほぼ一日場調査に出かけておりました。

はじめに午前は東大阪市のS様との物件視察でした。

S様は現在中古
戸建てのご購入しリフォームをお考え中で

現場調査も兼ねお伺いさせて頂きました。

定近様邸049


中古物件の調査で気になるところは沢山あるのですが

特に床下はいつも気になります。


定近様邸076

不動産戸建ての場合大抵はキッチンの床下収納を外せば

このように床下の状態が確認できます。

奥の方断熱材が落ちていますね・・・。(ブルーの板の様なもの)

家は見えないところが大切ですよ!

もちろん物件ご購入前段階でリフォームをお考えの方の

現場調査もお伺いさせて頂いております。

物件をしっかり見させて頂き気になる点などございましたら

しっかりお伝えさせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ。





お昼からは・・・


交野市M様邸に移動しまして現場調査!

M様とは県外の工務店様を通してご紹介頂きご縁を頂きました。


村上様邸048


M様長時間お邪魔致しまして申し訳ございませんでした。

規模が大きいためもう一度、建築士の先生とお伺いさせて頂こうと思いますので

宜しくお願い致します。

今後のご提案をしっかり先導させて頂きながら皆様と御一緒に

より良い Happy なお住まいの実現に向け進んでいきたいと

考えております。S様・M様 本日はお時間頂戴致しましてありがとうございました。




告知!


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開催されます。


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期間は2011年秋(9/14〜11/6)、北海道、首都圏、東海、関西、中国・四国、九州

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そのエリア別の中で関西部会が一番早いリノベーションEXPOを開催します。

主なリノベーションEXPO 関西コンテンツはこのようになっています。

9/13(火)前夜祭 at  es(エス)

              18:00〜21:30

※フリードリンク&フリーフード制 入場無料

              イベント内容下記参照


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■9/14(火)〜9/17(土) Livinng & Design  展  ブース出店 at インテックス大阪



  展示内容:各社パネル、協議会パネル、および動画放映。


■9/17(土) 同会場にて当社正会員シンプルハウス 山本社長によるセミナー

         「価値観から考えるリノベーションと実例」



■9/18(日) リノベーション体感企画 at 各社ショールーム、オープンルーム、セミナー

  Etc・・・リノベーションと言う言葉は知っていながら、実際に見たことがない人に

  リノベーションの考え方、魅力、可能性を体感してもらえるイベントが盛りだくさん

  ありますので、どうぞふるってご参加くださいませ。



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お盆明け!リノベーション マンションリフォーム 自然素材リフォーム 注文住宅 不動産 新築 戸建 なら ゆいまーるClub

posted in 14:58 2011年08月18日 by yuimaru_seko

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皆様しかし、暑いですね(笑)

ゆいまーるClubのお盆休み明け営業は本日からです!

皆様改めてまして、どうぞ宜しくお願い致します・・・。

皆様のお盆休みはいかがでしたでしょうか・・・?



私にとって今年のお盆休みは大きな事がありました。


何かといいますと・・・


DSC_4403


第一子(女の子)が8月10日に無事誕生致しました。




DSC_4404

可愛い小さな足。







110813_162935_ed


目を開けました。






DSC_4630


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産まれてきた子供とべったりなお盆休みでした。

本日は、私事で申し訳ございません・・・    





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お盆休み!リノベーション マンションリフォーム 自然素材リフォーム 注文住宅 不動産 新築 戸建 なら ゆいまーるClub

posted in 18:30 2011年08月09日 by yuimaru_seko

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いやぁ〜

オードリー・ヘップバーンさん 素敵ですね・・・。

は、さて置き。 



休日繋がりで・・・

明日10日〜17日まで、

弊社「ゆいまーるClub」はお盆休みに入らせて頂きます。

一つの節目と致しまして、いつも秦坊ブログを気にかけて

ご覧下さっている皆様いつもありがとうございます。

感謝・感謝・感謝です!


今後とも、ゆいまーるClubを宜しくお願い致します。

お打ち合わせ最中のお客様・お見積もり待ちの

お客様、少しお日にちが空きますがお盆明けより

どうぞ宜しくお願い致します!

もちろんお休みでも私の携帯はお気軽にご連絡下さいませ・・・。




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アイカ工業ショールーム見学!リノベーション マンションリフォーム 自然素材リフォーム 注文住宅 不動産 新築 戸建 なら ゆいまーるClub

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本日は朝からアイカ工業(株)のショールームに勉強のためお伺いさせて頂きました。


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大阪府大阪市中央区南船場1丁目13番27号 アイカビル

簡単に言いますと
アイカ工業さんは、化粧板などの住宅関連用品を

主に販売しているメーカーさんです。



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思っていたよりたくさんの商材が有り、カラーバリエーションも豊富です!

新築やリフォームで今まで以上に使って行けると感じました。


お客様のニーズに応えれるように日々スキルUPですね!



ご興味おありの方はアイカ工業さんのショールームまで・・・。

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ゆいまーる会議〜打ち上げ!リノベーション マンションリフォーム 自然素材リフォーム 注文住宅 不動産 新築 戸建 なら ゆいまーるClub

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本日は、ゆいまーるClub全員で会議が行われました。

上半期を終えて、各個人の振り返り、反省、豊富、今後の施策などを中心に

加藤社長をはじめスタッフ全員で、午前中みっちり話し合いを行いました。

しっかり時間を作り腰を据えて、意見交換を含め方向性やこれからの

会社組織の展望を話し合うことは、とても大切だと思います。


目標や新たな取り組みなどが浮き彫りにされ、それに向かっていく自分や会社を

思い描くとモチベーションも上がって行きます!


心が変われば 行動が変わる 行動が変われば 結果が変わる!

人間を支配しているのは心ですかね・・・。



そしてそして夜は・・・



ゆいまーるClub打ち上げのため、全員で「ダイニングバー ago 侍 」 へ・・・。


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 「ago 侍 」 アゴザムライ

(大阪市中央区島之内1−19−11長堀FRビルB1)




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カッコいいお店のロゴも完成していました!





そこに、弊社でも、個人的にも行かせて頂いている

もつ鍋屋 「PLay」  の店長 
建ちゃんと彼女がたまたま来店!


私と建ちゃんは小学校のときからの

腐れ縁で大学では2人共野球部に所属しており

毎日のように
一緒にグランドに行き練習し、

練習が終わればバイト先も一緒のところで働いていました(笑)


19 374


(ちなみに上写真は大学時代一緒に行っていた頃のメンバー写真) 懐かしぃ〜!(笑)






その建ちゃんから衝撃告白が・・・





実は・・・





明日・・・





籍入れます





兄弟の様な建ちゃんの入籍サプライズ発言に小学校のころから

今までの思い出が頭の中を、走馬灯のように流れました。






嬉しくて嬉しくて・・・。


そうなれば


ゆいまーるClub全員  「 ago 侍 」(店長)
よし (スタッフ)けんた と

建ちゃんカップルでお祝いパーティー開催です!(笑) 




生涯を一緒に歩んでいくと決めた二人に

こちらも幸せをたくさん貰えた日になりました!


IMG_5085



お二人に congratulation!


並びに

ダイニングバー ago 侍

(大阪市中央区島之内1−19−11長堀FRビルB1)



大阪もつ鍋ランキング2位
■もつ鍋 PLay



を皆様の、行きつけのお店に入れてみて下さい!






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posted in 13:08 2011年08月05日 by yuimaru_seko

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「夢をあきらめない

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であなたの暮らしをデザインしてます。


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大栄住宅ゆいまーるクラブの秦坊です

本日も、ブログをご覧頂き、ありがとうございます!




告知になるのですが・・・

弊社とご契約させて頂き建設予定のN様邸の

お隣に、N様のお店が昨日オープン致しました!


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  カナメカリー
「黒にんにく」を入れた 特製カレーのお店です。

  東大阪市加納5-15-11
  ※JR住道駅から徒歩15分
  TEL:072-875-7513     <営業時間> 11:00〜15:00  17:00〜21:00
  不定休    <メニュー>  ポークカレー 牛すじカレー ※1日10食限定
  トッピング:ハンバーグ、チーズ、目玉焼き等 

お近くにお行きの際は是非!




おまけ・・・


先日家で冷パスタを作りました!

「サーモン と いんげん のさっぱり冷パスタ」

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大量に作ったためタッパ-で保存!

下味と、ピエトロドレッシングで味付けしました!

思ったより美味しかったですよ!(笑)



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