ついに始まった!下剋上ブログ!?

みなさん

こんにちは!

前回のブログでは、上町を

紹介する流れになっていましたが、

それより大事な話があります!!(笑)

それは…




PM総勢約17人 VS CFネッツ幹部



と言うブログ順位対決です!!(笑)

PMは東京から鎌倉のPMと

PM業務にまつわる業務をしている

事務の方も含められています!

あまり表立って出ていない人も

ブログを書くようになりますので、

今以上に濃厚なブログになると思います。

(巷のうわさでは、すぐに抜かすのではないか?なんて声も…)

そして、幹部の人たちを抜かした

あかつきには、ご馳走があるとかないとか?(笑)

そう言うことは、あってもなくても良いのですが、

やはり、やるからには勝ちたいですよね!!


本日の状況では、倉橋、木内、中元を抜かし、


22位との順位です!!

最上位に君臨しているのが、

山内…(16位)


私にとっては、ワンピースで言うとシャンクスみたない存在ですね。
(分かりづらくてすいません。)

そんなこんなですが、僕のブログを

応援するよりも、PMブログの応援をお願い致します!!


URL
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓



http://blog.livedoor.jp/cfnets_isogo/



応援の程、お願い致します!!



才能の芽 第2弾







クリックお願いします!


久しぶりに掲載したブログが、

意外と好評だった為、間髪入れずに投稿致します。
(サボっていましたが、面白いですね!)

さて、昨日のブログで東京PMのスタッフを3名

ご紹介させて頂きましたが、

本日、出社したところ、姉さんも出社。

ブログに記載したことがバレました(;'∀')

少々怒られるかと思いきや、

姉さんは、「あまり使わないでよ。」の一言でした。
(もう少しイジレそうですね笑)


さぁ、今回は4人目!

それは、平田 直也

_C8X1348


彼は、昨年の7月頃に入社。

彼の入社時期では、鎌倉AMの小川、鎌倉PMの鈴木紗恵子と

同時期に入社。

私個人的には、黄金世代と呼んでいます。
(20002年日韓ワールドカップの日本みたいな感じです。)

個性豊かな新人に紛れている平田。

仕事をしていても、あまり存在感と言う存在感はなく

この子は、何を考えているのかわかならない。

と言うのが、最初の印象でした…   が!

いざ、飲み会になると大胆なタイプ!(笑)

仕事に対しての考え方や、女性に対しての気持ちが熱く

私の中ではダークホース平田

と命名しました(笑)

鎌倉AMの小川へ話したところ「その名前良いっすね」

と言っていましたね。

そんな彼ですが、仕事については、緻密に考え行動しています。

大きなトラブル等もなく、そつなく姿は、ダークホースです。(笑)



5人目

笠松 勇介

IMG_6467


良い写真がありませんでした。

彼は、昨年12月にインターンとして入社。
(修行中の為、スタッフページに掲載されていません。)

面接時には、名古屋支社勤務予定で入社したものの

話を聞いみると地元は神奈川県相模原市…

なぜ名古屋??

以前は、名古屋のある有名な車工場で勤務していたそうです。

その為、名古屋からCFネッツに面接し

内定を貰った為、ゆくゆくは名古屋行き??と言う

ルートを考えていたものの、

彼と一緒に仕事をしていく中で、東京にあっている環境です。

と言うのも、平田と同様…

夜になると大胆なタイプ!!(笑)

年齢も24歳と若いので週2~3回くらい

飲みに行っています。。。

そう考えると…名古屋に戻るタイプではないですよね?(笑)

最近の若い男子は、草食系なんて言われていますが、

平田、笠松は、完全に肉食系男子です!
(一昔前の不動産屋タイプ笑)

この二人のコンビを私は、ネイマールとメッシと呼んでいます。
(以前のバルセロナみたない感じですね笑)

プライベートな話ばかりでしたが、

仕事の方は、順調に色々覚えています。

年上とよく飲みに行くせいか、

付き合い方を理解しているので、

彼といて楽しいです。

最近では、賃料査定を覚えている段階です。

これからが楽しみな逸材ですね!


3人目

髙橋 耕平

_DSC9044


今年の4月に第二新卒で入社。

以前は、大手不動産業者で地主様のお宅へ訪問し

賃貸アパート建築の営業していたそうです。

建築営業を1年経験し、自分の理想と近かった

弊社に入社したのがきっかけです。

現在の仕事は、契約書を作成したり、物件に出て

セットアップ等、賃貸物件のちの字から始まっております。

根は真面目なタイプで、19時定時ではあるものの

「まだ、何かできることはありませんか?」

と聞いてくるくらい仕事を早く覚えたい。と言う姿勢は

自分が新人だった頃を思い出させてくれました。
(自分のことを良い風に言ってますね笑)

初心忘れるべからず。

そんな風を吹き込んでくれていますね!

ただ、若さゆえか、まだまだ色々なことに興味を持っている

ことは確かです。

私もそうですが、銀座と言う土地に勤務すると

色々な誘惑もあったりとしますので、

その点は、気を付けて欲しいな。と

思う今日この頃です。



とまぁ、こんな感じで東京PMのメンバーとなります!

ここでは話せない内容もまだまだありますので、

その際は、2018年5月27日開催の

CFネッツフェアーにご参加頂ければ、

私がPMブースにいますので、

声をかけてください!

色々な情報をお伝えします。(笑)
(彼らにはバレないようにしないと笑)


次は、ご存知の方も多いですが、

私の上席… 上町をご紹介致します!!(笑)

乞うご期待です!


 





クリックお願いします!

才能の芽







クリックお願いします!


久しぶりに投稿させて頂きます。

何だかんだでもう4月ですね。

桜の時期も終え、新生活をスタートした方たちが

多くいらっしゃると思いますが、

私も2月より新生活を行っております。

ご存知の方も多いとは思いますが、

今年の2月より東京PMに異動しております。

ずっと、神奈川で仕事をしてきた身としては、

詳しくない土地柄で奮闘している毎日です。

異動してきた最初は、首都高のルートもままならない状況でした。

今は、少しづつ慣れ、東京PMのルールにも慣れてきたところで、

色々なものが見えてきております。


それはやはり、東京PMメンバーの面白さ!


ご存知のない方も多いと思いますので、

私の主観ではありますが、ご紹介させて頂きます。


まずは、一人目

石塚 明日香

石塚さんHP用横



彼女は私と入社時期が(4年前)ほぼ同じで、少々私と似ていることから

あだ名は、「姉さん!」
(ちなみに、呉山は私の兄です。笑)

誰かれ構わず姉さんと呼ぶので、皆のお姉さん的な感じです。

小田原が地元なのに…都内のおいしいお店をよく知っています!

嫁とのデートで困ったら姉さんに相談するのが日課ですね!

そして、なんと言っても酒が強い!!

日本酒を水のように飲む姿…

恐怖を感じる方もいるかも知れないほどです。。。



2人目!
三好 優恭

 _DSC4693

彼は、2年前の新卒で入社。

入社当初は、かなり考え方も甘く、

すぐに辞めるのでは…と囁かれていましたが、

意外と骨のある男!

この場では言えない苦労した時期もあり、

今はノビノビと仕事に邁進している姿は、

2年前の姿からには予想もつかない姿です!

彼も、石塚と同じくおいしいお店やお洒落なお店を

良く知っており、彼女と行くみたいですね!

そんな彼も、そろそろ結婚を視野にしてるとかしてないとか…

今後が楽しみです!!


3人目
高嶋 祥太

_C8X2025



彼は、約1年6ヶ月前くらいに入社。

入社の当初から聞いておりましたが、

山形から東京へ出てきた男です!

私自身、母方の祖父が山形、

嫁の祖父が山形なので、とても親近感を感じました!


入社後も人当たりの良さが、すぐに広まり、

色々な飲み会に参加している状況です!
(私も誘われない飲み会に参加してたり…/ちょっと嫉妬してます笑)

そんな人の良さからか、全体的に優しすぎて

自分の首を絞めてしまう時もちらほら…

そこをフォローしているのが私の役目的な感じですかね?
(良い風に言っていますが、雑用みたいなことをさせられています笑)

彼の特技は…なんと言っても 書道!!

上野美術館で飾られるほどの上手さ…

私も見に行きましたが、何て書いてあるのか分からない程。。。

上町にも見せましたが、解読不能…。。。

噂によると、書道教室も営めるくらいのレベルだそうです。。。
(なぜ…不動産屋…)

彼の口癖は… すぁーせん(すいません。)

心にもない謝罪の言葉を私によく使ってきます。(笑)


こんな感じで、楽しいスタッフと東京PMを行っております!

まだ、ご紹介したいスタッフはおりますので、

次回にご紹介させて頂きます!!

乞うご期待です!

 





クリックお願いします!

心技体







クリックお願いします!



ブログの更新が中々できず、申し訳ありません。


年始にお会いしたオーナー様から

最近、全然更新しないね。

なんて言葉を頂いたり、

山内から

ブログやりなさい。

と言われるようになってしまいました。

この場では、公表することは出来ませんが、

更新しなかった理由は色々とあります。



この正月休み、家族と楽しく過ごすことは出来ましたが、

一人になると仕事のことや人間関係を

悶々と考える時間が多かったですね。

今まで、CFネッツに入社してから約3年半

色々なことがありました。


勉強になったこと

楽しいイベントに参加したこと

夜遅くまで賃貸借契約書を作成したこと

信頼していた人たちが退職したこと

後輩の成長


上げれば上げるほど数えきれないほどの思い出や、

感情が込みあがってきていました。

今まで、自分の信念をもって貫き通してきた

つもりですが、それが、間違っていたような

気もします。


答えのない正解を考え

時には、逃げ出したくなったり、

真正面から考えたり、

正直、複雑です。




私は、人間って心ですべて動いている

生き物だと思います。


投資をして資産を作りたい。

お金を貯めたい。

結婚したい。

ダイエットしたい。


色々な願望は心が動いて行動に移します。

その心は営業職も大事です。


以前、在職していた仲介業者では、


社内で1位になりたい!

自分の上司を担ぎ上げたい!

こんな気持ちをずっと持っていたと思います。

この心が営業職では1番大事なんだと私は思います。

今年、1年この気持ちを持てるよう

精進していきたいと思います。









クリックお願いします!

究極のプロパティマネジメント。







クリックお願いします!



こんばんは!

皆さんは、究極のプロパティマネジメントを

考えたことがありますでしょうか?


空室だったものをすべて埋める。

入居者との関係を構築し、長期入居へ進める。

除草したり、物件を綺麗にする。


こんなことは、究極とはだれも思いません。

私が、経験した中でこれが、究極だと感じた経験があります。


以前、PMだった浜田がAMへ異動が決まった頃、

横浜のオーナー様宅へ担当変更のご挨拶に回っていた時の話です。

その当初、浜田とはふざけたことも話せるようにはなっていたのですが、

最初のころは、かなり威圧感があり、少々恐れていた人物でした。

挨拶に回るから佐藤もついて来い!と浜田に言われ、

何件かのオーナー様宅へ訪問しておりました。

同時期に、残念なお話しではありますが、

亡くなられてしまったオーナー様がおりました。



相続を受けた息子様が引き継がれることになったのですが、

その際に、ご挨拶をした時のお話しです。

いつものように、浜田が挨拶をし、亡くなったオーナー様へ

手を合わせて拝んでいました。

私も同じように手を合わせ拝み終わったところ、

オーナー様の奥様から「お茶入れましたのでどうぞ」

との声。

そのまま促されるように椅子につき、オーナー様と

浜田との会話が始まりました。

オーナー「いや、最後はあっけないもんだね。」
    「気づいたら息を引き取ってたよ。苦しむ間もなかったようだね。」

浜田「そうでしたか。苦しむこと無く逝けてよかったですね。」

オーナー「この前、浜田さん来てくれた後、すぐのことだったんだよ。」
    「親父も浜田さんのこと待ってたようだったな。」

浜田「僕のこと待っててくれたんだね。お会いしたあの日は、いつになく元気でしたよね。」

オーナー「不思議なくらい元気だったね。その日から2日後に亡くなったからなぁ。」


私は、このやり取りを聞いていて、鳥肌が立ったことを覚えています。

最後の死に目に会えるタイミングと最後まで浜田さんを待っていたオーナー様。

全てのタイミングが一致していなければ、お互いに会うことはありません。

そこには、今までの絆が最後のお別れをさせてくれたのだと思います。

現在、弊社にいるPMスタッフでは、このような経験をしたこともないでしょうし、

現在のAMの中でもこのようなことを経験した人間は誰一人いない。と思います。

これが出来たのも浜田が今まで頑張ってきた功績が、そうさせたのではないか?と

考えれば考えるほどに、自分の未熟さを痛感し、また、自分にはできない悔しさも

同時に覚え、車で帰る際中、一人で泣きました。

プロパティマネジメントは、最後の最後まで付き添い、オーナー様と共に、歩む仕事です。

お互いに言いたくないこともあると思いますが、

オーナー様の事を考えれば言わなくてはならない事もあります。

どちらとも大変なことはあるにしても、今お話ししたオーナー様と浜田のような

関係を一人でも多く増やしていけたらと私なりに思っています。


浜田さん、その時は、とても勉強になりました。

有難う御座います。

これからも宜しくお願い致します。


 





クリックお願いします!

街の歴史。







クリックお願いします!


こんばんは!

今週のお休みには、

名古屋へ観光に行ってきました!!

前評判では、見るところが少ないよ~

なんて言葉を聞いていたのですが、

行ってみると

物凄く楽しかったです!!

と言うのも、名古屋と言えば、

弊社の支社がありますので、

名古屋に詳しい浜田が案内をしてくれました!

弊社の管理物件や、歴史的建造物を

回って頂き、観光のガイドまでしてくれたので、

色々なところ見て回れましたね!!

特におすすめなのが…


川上貞奴邸!!


聞いたことありますか?

私は、今回行くまで全然知りませんでした。

日本で第一号の女優だそうです。

その方の邸宅を拝見したのですが、

洋風な建物と、純和風な建物が

融合した物件でした。

表から見ると洋風、裏から見ると

サザエさんに出てくるような和風の佇まい。

入口も2か所存在しており、

どっちから見ても歴史を感じる物件です。

部屋の中に入ると時代を感じる螺旋階段や

電気を付けるスイッチがレトロだったり、

細かいところに感動させられていました。

昔の人が見た光景を現代の私たちが触れることは

とても良い経験ですね。

これからもどんどん外に行き、歴史に触れていきたいと思います。








クリックお願いします!

仕入。







クリックお願いします!


こんばんは!

今日は、私のボス山内と物件下見に出ていました。

昨日から、明日は下見に行こうと話していたので、

アパートの仕入れをして、朝、山内にチェックして貰いました。

何百件と見た中で、自分が良さそうだと思って出した物件が、

15件くらいピックアップし、チェックされた結果、


下見に行く物件が…


1件…。


はぁ~。とため息です。

自分の見る目の無さだと思っていましたが、

山内からは


「大体、こんなもんだよ!」


とのフォロー。。。。

嬉しいような悲しいような。。。

こんな感じで毎日仕入れをしております。

もっと良い仕入れが出来るよう

精進して参ります。









クリックお願いします!

 
ギャラリー
  • 才能の芽 第2弾
  • 才能の芽 第2弾
  • 才能の芽 第2弾
  • 才能の芽
  • 才能の芽
  • 才能の芽
  • 鎌倉AMの変化。
  • 鎌倉AMの変化。
  • 劒持さんおススメ。