明日はいよいよ…







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こんばんは!

今日も暑い日でしたね!

社内では、外から帰ってきた社員が、

「あ~室内最高!!涼しい~」

と言っている社員がいるほど、

外は暑かったですね!

(僕は外にほとんど出ていませんが。。。)



さて、タイトルでも書いた通り、

明日はいよいよ…



引っ越しです!!!



この暑い中の引っ越し…

地獄です。


それでも、やらなくてはなりませんので、

明日は頑張りたいと思います。

今のところ、引っ越しの準備は、


全くしていません!!!

これから家に帰り、嫁と夜な夜な支度をしたいと思います。

こんな僕に、応援の程、宜しくお願い致します。(笑)








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賃貸が動く時期とメカニズム。









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こんにちは!

本日で、7月も22日が過ぎようとしていますね。

子供たちは、既に夏休み。

うらやましい限りです!!

私も休みたい!!


と言うと山内に怒られるので、

お盆休みまで頑張ります!


さて、以前にもブログで記載しましたが、

賃貸では、耐え時の時期に入っています。

直近で動く時期は、やっぱり!


8月末~9月上旬



閑散期は、待ちに待った時期の到来ですね!

この時期に動く理由としては、

8月の連休を使って、家族会議や、同棲のご挨拶等々を行い、

本格的に探すのが、8月末頃から開始するわけですね~

また、一人暮らしの方ですと、ボーナスが出てから

会社を辞めて新しい会社に入る方達も動いていたり、

転勤の方達も動くので、ファミリー、シングル共に

活発化してきますね!

エリアによっては、難しいところもありますが、

賃貸仲介を行っていた際は、プチ繁忙期の認識でいました!

引っ越しをするなら、やっぱり暑さがおさまってきた時期にしたいものですね!

わざわざ、8月前後で引っ越しする人の気が…
(私は、来週引っ越しですが… 笑)

死なない程度に頑張ります!

これからも応援宜しくお願い致します!








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暑さを我慢。







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こんばんは!

今日も暑いですね!

こんな中ですが、私の家では、リフォーム工事を

進めております。

昨日、今日で、ほとんどの工事が完了したそうですが、

家には、まだエアコンがありません。。。

この暑い中でリフォーム工事をしている業者様は

本当に大変だと思います。

申し訳ない気持ちだな…。

と思っていましたが、

ふと考えてみると、

25日に引っ越し…

エアコン取付工事が

8月1日…。。。。。。


約1週間エアコンない日々。。。。。。

耐えられるか不安です。

9階のお部屋なので、風通しは良いのですが、

風の無い日は、どうしたらいいのか。。。

今のところ、扇風機が絶賛稼働中なので、

それで凌ぐ他ありませんね。

我慢していきたいと思います。










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不自由。。。







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みなさん!

こんばんは!

昨日は、7月に入り初めてと言っても過言ではない…

お休みを頂きました!!

のんびり過ごす休日。。。

と、思いきや戸塚区役所に行って、

今、進めている契約の公課証明を取りに行ったり、

購入したマンションの写真を撮りに行ったりと

動いていました。。。

のんびりは中々難しいですね。

来週は、ついに引っ越しを予定しているので、

また、バタバタしそうです。

そんな中、先日、鎌倉AMでお食事会を行いました!

参加者は、山内、河崎、佐藤。。。

男だらけですね(笑)

美味しいお魚にお酒…。。。

やっぱり良いな…っと思っていたところ、

ポテトサラダにコバエがとまりかけたところ、

それを山内がデコピンで撃破!!

そのコバエがどこに行ったか探すと

なんと…


私のYシャツで死を迎えていました(笑)


すぐにおしぼりで拭いたら、汚れはついていなかったので、

良かったのですが、私も気合の入ったデコピンを

久しぶりに見たせいか、やりたくなりまして

右手で思いっきりデコピンをした瞬間。。。





「コキッ!」





と変な音。。。

やっちまった。。。

さすがにデコピンで負傷はダサいので、

隠していたのですが、

箸を持つ指が震えており、

山内にバレました(笑)


次の日になっても手の甲の腫れがおさまらず、

整骨院にいったところ、腱を痛めているとの診断。。。


接骨院に行った方が良いとの助言があり、紹介状を書いてもらいました。

まだ、病院には行けていないのですが、

時間がある時に行きたいと思います。

みなさまも不用意なデコピンには、お気を付けを。









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セミナー後の感想。







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皆さん!

こんにちは!

昨日は、ブログ更新することが出来ませんでした。

反省です。

色々とありまして、今、私の右手中指は損傷しています。
(お恥ずかしい話なので、理由は省略させて頂きます。)

嫁に包帯でぐるぐる巻きにされた指を見せたところ、

「また、調子に乗ったんでしょ!!」

「はい。その通りです。」


言い訳すらできませんでした。。。


パソコンが打ちづらいですが、

頑張って更新していきたいと思います!


一昨日のブログでも書かさせて頂きましたが、

セミナーを開催させて頂きました。

直近の賃貸需要等、色々とご説明させて頂きましたが、

反省の残る事が多かったです。

場数の問題ではあると思いますが、

心に余裕を持つことですね!

それが、話のスピードを加速させてしまう

要因と思います。


他にも色々な反省点がありますが、

それは、次に生かしていきたいと思います。


まだまだ、未熟者ですが、これからも応援の程、

宜しくお願い致します。









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明日のセミナー!!







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みなさん!こんばんは!

明日は、CFネッツ東京本社にて、

私のセミナーを開催致します!!

タイトルは…

『入居者のトレンドから学ぶ!
移り変わる時代に適した不動産投資セミナー』



ここ数年の入居者ニーズから読み取った

投資セミナーを開催させて頂きます!

現在、最終調整を行っているところですが、

中々、まとまらない。。。

これで十分と言うことはなく、

どこまで話をするのか、まとめることに苦労しています。

是非、お時間ある方は、ご参加いただけると幸いです。

宜しくお願い致します。










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他責より自責。







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おはようございます。

昨日は、新宿で買取業者様との契約があり、

久しぶりに新宿を歩いていました。

契約場所に向かう道中、

4人~5人くらいの若いお兄ちゃんの連中を見かけました。

派手なスーツに、チャラい髪型。。。

100%ホスト!!

話しているのを聞いてみると

「次は、ラーメン屋行こう!!」


と、一人のお兄ちゃんが大きな声で話していました。

この時の時間は昼の2時…。。。

2時で〆に入ると言う事は、

何時から飲んでいるのか、気になりますね!(笑)

やっぱり、新宿ってスゲーな!と感じました。


その中、業者様に訪問し、契約締結。

帰りの電車の中…

ふと、先ほどのお兄ちゃんたちのことを思い出して

自分も若い頃があったな…。と思い出しました。

私は、高校を卒業して就職したので、

18歳から一人暮らしをし、

新社会人を経験していました。

初めての新社会人での上司は、

とても良い方に恵まれ

色々なことを学ばせて頂きました。

怒るときは、声を荒げることなく、

淡々と教えてくれる。そんな上司だったんですね!

その方の言葉を思い出したのですが、

その言葉が、

「佐藤、人のせいにするのは、簡単だ。何があっても自分の責任だと思いなさい。」


「他責より自責が大事だ!」


私の胸に刻まれましたね。。。

どんな時でも、自分の責任。。。

それが、自分を成長させてくれる。。。

この言葉を聞いた時には、

なんとなくでしか分からなかったですが、

今、思い出して考えてみると

この言葉が自分を作りあげてくれてるな。

と言う事に感じました。


一応、PMの頃には、後輩を教育する立場だったり、

賃貸仲介の頃は店長を行っておりましたので、

教育する立場を経験させて頂きましが、

常々、この言葉が頭にありましたね。

部下、後輩が失敗をすれば、自分の責任。

ケツを拭くのは上司の仕事。

と思いながら、仕事をしておりました。

この気持ちは、これからもずっと

持ち続けたいと思います。









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