皆さんは不動産購入の時、何を基準に購入してますか?
話を聞くと大抵の人は、
① 子供の学区内
② 金額が低価格
③ 日当たり・地型 ですね。。。
上記三つの項目はすごく大事です
皆さん全然間違ってませんね
ただ、実際はこれだけでは全く足りてないのです・・・
私たちのお薦め・提案する物件は、上記三つ+αの物件です。
*お客様の家族構成(予定)
*車の保有数
*隣地住宅地の形状や実際の建物の配置
(お風呂の位置やトイレの位置等)
*一日を通しての騒音状況や
*お客様計画(希望)建物の間取りによる敷地活用
etc。。。
一見日当たり良さそうでも、隣の家の配置で日当たり悪かったり、
隣の家の目線や、臭いが気になったり・・・
逆に土地の形はイマイチでも、無駄になりそうな部分が自転車・
物置場として、うまく使えて低価で購入できたなんてことも・・・
図面や計画図だけでも十分予想や、配置計画、隣地建物の予想まで
出来る事・アドバイスが可能なんですよ
大切な買い物だからこそ、出来るだけ後悔のない様にしたいですね。
お客様の満足度120%となる物件かならず、有りますよ
2011年08月
不動産の販売・買い取り等の無料査定実施中
当社ではお客様の大切な財産だからこそ、しっかりとした
査定基準にのっとり、不動産の価値・評価を算出しています。
例えば対象物件の周辺取引事例や路線価等による算出が
その一部になります。
不動産に関する疑問や悩み、何でも相談して下さいね
(分譲用地・住み替え等による中古住宅・所有不動産土地の
売却、又はその敷地の資産活用(貸地・アパート経営等)・
現在の住宅等ローンの返済見直しや、金融機関・保証会社
との折衝、任意売却や競売購入等々)
内容をもっと詳しく知りたい方は・・・
(有)ニレ不動産 甲斐市竜王2118
TEL 055-278-2041
MAIL info@nire21.com 担当 花輪まで
HP http://www.nire21.com/
不動産情報(土地)
物件 甲府市羽黒町 宅地 第一種低層住居地域
建ぺい率 50% 容積率 80% 上・下水道
全 11 区画 価格 650万~1039万
確定測量後実測精算
”コメント” * 羽黒小学校より徒歩2分、全11区画の
新規分譲地。最近甲府の北側で、あまり
お薦めの分譲地って無かったけど、久し
ぶりに良い分譲地ですね
第一種低層なので、他区画に余計な建物が
建つ心配もないし、土地の金額も900万以下
の区画がほとんどなので、総予算も抑えられ
そうです
やっぱり、新規分譲はいいですね
"追加コメント”
* 全11区画分譲も、残りわずか
残すは、3区画となりました
やはり、良物件は早いですね・・・
甲府の北側地域でお探しの方は、お急ぎ下さい
区画予定図
価格表
物件内容をもっと詳しく知りたい方は・・・
(有)ニレ不動産 甲斐市竜王2118
TEL 055-278-2041
MAIL info@nire21.com 担当 花輪まで
HP http://www.nire21.com/
近日発売
甲府市下今井、全10区画
甲府市市民センターの近くの良物件
お楽しみに~
物件の内容をもっと詳しく知りたい方は・・・
(有)ニレ不動産 甲斐市竜王2118
TEL 055-278-2041
MAIL info@nire21.com 担当 花輪まで
HP http://www.nire21.com/
甲府市下今井、全10区画
甲府市市民センターの近くの良物件
お楽しみに~
物件の内容をもっと詳しく知りたい方は・・・
(有)ニレ不動産 甲斐市竜王2118
TEL 055-278-2041
MAIL info@nire21.com 担当 花輪まで
HP http://www.nire21.com/
昨日、お客様の資金計画表を作成
お客様の希望返済額と、実際の返済額に差が無いことに
感心しました
現在のお客様の返済額の平均額は、だいたい
80000~85000円位で、借り入れが2500万~2800万位
ですね・・・
勿論ボーナス時無しが条件です
家賃+一万円が、目安にしているみたいです。
でも、万が一ご主人様に事故等により、亡くなってしまったとき
に家を残せる事を考えると、良い選択なのでは・・・
そう考えると、山梨の場合持ち家の方が、金銭的には絶対的
に得ですよね
お客様の希望返済額と、実際の返済額に差が無いことに
感心しました
現在のお客様の返済額の平均額は、だいたい
80000~85000円位で、借り入れが2500万~2800万位
ですね・・・
勿論ボーナス時無しが条件です
家賃+一万円が、目安にしているみたいです。
でも、万が一ご主人様に事故等により、亡くなってしまったとき
に家を残せる事を考えると、良い選択なのでは・・・
そう考えると、山梨の場合持ち家の方が、金銭的には絶対的
に得ですよね
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