【賃貸管理会社のできごと】

北の大地、北海道で賃貸管理会社に勤めるyuzukapapaのブログ。 日々のできごとを、日記やメモ程度にUPできれば良いな・・なんて思ってます!

退去立会

繁忙期の退去立会い‥


この時期、やはり  退去 すぐ 入居というかなり管理課的にはハードな調整が続きます。

当社の退去立会いは  現在はほぼ  S君にお願いしています。そして、入居前の点検もS君でやっていて、退去立会いの時間が被ったり、S君がお休みで、どうしてもその日に点検しなければいけない物件だけ、papaが行く感じになっています。

しかし、この時期は1人では到底回れません。平気で立会い時間が被ってしまいますので、この時期はpapaも出動!
同じ日、同じ時間に最大2件までの予定で退去受け付けていますが‥‥

それでも足りない時は、管理事務のsaさんに出動お願いしてます。

上記の写真は、今回papaが退去立会いにいった物件で、在住2年、本日退去、4/1新入居者契約開始‥という物件の退去後清掃前の写真です。

写真でも確認出来るくらい、入居者さんは綺麗に使ってくれてた様子です。

ここで、papaは一安心、清掃は手配済みなので、入居日までは問題なく部屋は仕上がります。

いやいやpapaさん、2年位ならキレイで当たり前じゃない?

‥という感想もあるかと思われますが、たった2年でも、徹底的に汚して使う人はいます(最近は少なくなった気はしますが、『2年でこれはないだろう‥』と心の中で思ってしまった物件も多々ありました。)

ともかく、管理課  担当営業さん  新しい入居者さん全て丸く収まりそうなので、安心しました。

さて、入居前の点検して、完了です!

それではまた‥

ゴミの問題が続きます…

こんばんは、



本日 10/3(金曜日)。本日の予定は管理物件の退去立会が2件程。



昨日は、papaが休みで、本日はS君が休みでした。



本日は、まったりと忙しく、なんだかんだで、帰宅してから、スマホでブログ作ってます。



さてさて、退去立会に関しては、まぁ それなりの感じでしたが、1件は汚れがひどくて



もして、これはいわゆる…「汚部屋」ではなかったのかな…なんて思ったりするくらいの汚れ具合でした。




まぁ、ホントの汚部屋だったら、もっと汚れてるか…




でも、汚部屋予備軍だったことは間違えないと思います。




根拠は?…と質問がもしあったとしたら…





根拠はコレ
image

退去した物件のゴミステーションの様子です。




papaはある程度痛い目を見てますので、退去立会時は一番先にその物件にゴミステーションがある場合は、お部屋の確認の前にそれを見るようにしています。



この光景を見たとき、管理のLINEに写真を送り、一言つぶやきました…






どうしよう… 困った…






…と、困った理由としては…




ある程度良識があるのか、ゴミは分別されて、有料のゴミ袋に入っていたので、強く注意は出来ない。



ゴミの回収は来週になるので、他の入居者さんがゴミを捨てられないほどゴミステーションの容量を圧迫してる事。



この2点です。




もう少し、他の入居者さんの事を考えて、何回かに分けてゴミを出してくれたら助かるのにな…なんて思ったりもしますが、引越しする方には関係無いかもしれないですですね…



仕方が無いので、明日にでもゴミ集積所に軽ワゴン君で持って行く予定です。




さてさて、明日の予定も1つ増えてしまったところでで…



それでは また


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