工務店さんとのコンタクト

秋の行事とインフルエンザ、そして師走

すっかり遠のいてしまいすみません。エンジンかけないといけないですね


さて、ノートシリーズです


こちらのブログをごらんの皆様は、いろんな工務店さんを探している
もしくはもう、決めたあとの方もおられますよね


工務店選びというと


間取りと見積もりが最重要ポイントでしょうか？




紙切れ数枚の図面と見積書で決められる？

いえいえ。

そういうわけにはいかないですよね


なぜって


私たちはプロではないので

このどちらも普段はみることのないシロモノ。


図面、どれがよくて悪いのか

金額もどれが高くてどれがお買得なのか

わかるようなら苦労しません！


比較はできても、選ぶ決め手にできない

このあたりが難しいところ


なので工務店さんとの「やりとり」のなかで

ヒントを得るしかないと思います




そのためには　家に対する要望（こだわり）と

そこにかけられるお金の限界

このふたつが先にしっかり見えていることが必要では？？

と思います


で、そのこだわりなり、金額に、工務店側がどう反応してくれたか


ここを記録していくのが、「やりとり」比較となって

最終的に工務店選びにつながるんだと思います


●得意な・不得意な工法は
●こだわりたい部分が実現できるか
●営業担当者の経験は
●地盤計画
●測量
●要望書の作り方、聞き方
●間取り図面にどの程度要望が入っているか
●図面を書いた人は特定できるか
●OB宅を訪問できるか
●現場を見学できるか
●施工後数年たった物件を見学できるか
●設計士と会えるか
●社長と会えるか
●金銭面でのアドバイス　FP診断の有無
●ローンの相談
●土地購入のアドバイス
●設備（キッチンなど）が自由に決められるか



などなど、まだ契約前の段階でどの程度工務店とのやりとりができるか

その比較をしてみるといいですね


その際

上記の項目にこちらの意見や質問、相談などをもちかける場合、

その内容をノートに記録しておき、対応・回答などもメモしておくといいですね


おもいついた日時
内容
誰に質問したか
返答期限
返答内容

などを一覧できるようにすれば見やすいかもしれません～






　




一方、もう工務店を決めたあとの方は

これらの項目はチェックするだけとなり、比較は不要、

そのあと打ち合わせ記録へとなりますね