今日は船橋で家族信託の勉強会!

今日は船橋で家族信託の勉強会です。

全体像だけでも把握しておかないといけない分野ですよね。

信じて託すか!

顧問先様にお伝え出来るようにしっかり勉強をしてきます!




お客様への早めの情報発信を心がけております。

私たちの事務所では、お客様への早めの情報発信を心がけております。
そんな訳で、今日のメルマガの一部を簡単にご紹介!

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◇【黒川会計】『土地の大量流出2022問題とは?』◇
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いつも大変お世話になっております。Support黒川会計です。

2022問題とは、東京オリンピックが開催される2020年
の二年後の1月1日に生産緑地の30年間の縛りの満期が
迎えることにより、市場に広大な土地(畑や田んぼ)
が流出することで大都市の土地に対する需給バランス
が大きく崩れるのではないかと予想されていることです。

国土交通省によれば、2013年3月時点の生産緑地は全国
で1万3442ヘクタール(約4066万坪)。東京都に3296ヘ
クタール(997万坪)2022年に、いわゆる「生産緑地」
の多くが、アパート、マンションや一戸建てなどの住宅
用地として放出される可能性が出てくるのです。
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土地の面積は、実に東京ドーム【2875個】分!という
とんでもない面積になります。
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│●まずは、生産緑地法って何?
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生産緑地とは、数年前に市街化農地に対する固定資産
税の課税強化(農地であっても宅地並みに課税をしま
すよ!)がありましたが、大都市圏の一部については、
平成4年からスタートした〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
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この生産緑地法には期間制限があり、「農地並み課税
でいいですよ!」という期間の満期が2022年(施工から
30年経過)となります。


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│ 2022年に生産緑地の買い取りの申し出を行う場合
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2022年の満期を迎えた場合には、本来であれば各市区
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《メリットとは》
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2022年に生産緑地法の満期にこの制度の適用をやめる
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《デメリットとは》
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しかし、その一方で固定資産税は宅地並みに課税され
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│◆2022年に新しい法律の適用を受ける場合には
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2022年に30年の満期を迎えますが、まだ引き続きこの
制度を利用したい!〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
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それが、【特定】生産緑地の指定を受けることとなり
ます。

《メリットとは》
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この延長措置をした場合には、従来から農地の納税猶
予を選択していた場合には、〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
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《デメリットとは》
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この制度を利用すると、10年間は実質土地の有効活用
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│ 従来通りの生産緑地としておく場合には
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これは2022年が経過しても【特定】生産緑地の利用の
申請もせずに従来通りの生産緑地としている場合です
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《メリットとは》
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いつでも買い取り申し出が可能になりますので、
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《デメリットとは》
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新規での農地の納税猶予の適用は不可となります。

また、〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
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│●最後に私からの意見として:::
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現在の生産緑地法について農地の納税猶予を申請してい
る場合には、
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土地はそもそも活用してなんぼですから、売却や自社利
用なりの有効な土地活用をした方がいいと思います。

せっかくの市街地土地が死んでしまいますので。


『土地の大量流出2022問題とは?』でした。

では、お仕事頑張って下さい。

Support黒川会計

居住用:事業の小規模宅地の減額判定システム

相続税 小規模宅地の評価の特例制度というものがありますが、一般的な会計事務所では社長様の死後に相続税の計算をする際に、あっ、自宅について330屬泙80%の適用があるな!や同族法人が利用していた土地については、今回は適用がなかった!などと考えるのが一般的ではないでしょうか?

私どもの事務所では、生前小規模宅地の評価の特例判断システムを作成し、スタッフ全員がこのシステムを共有して社長様であるお客様に生前に判定を実施して、適用不可の場合にはどうすれば適用可能となるかのアドバイスを実施していきます!

とにかく、私たちの事務所独自のシステムをひとつでも増やしていく、そして黒川会計のオリジナリティーでの差別化を実施する。これの繰り返しです。

また、早急に30年度税制改正で貸し付け用と家なき子に関する改正がありましたので、一部追加訂正したいと思っております。

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社長様の贅沢は期末まで我慢?

  私の会計事務所では、事前届出確定給与の届け出をして、
社長様の「期中での会社のキャッシュフローを最優先させたい!」というお客様のご要望を聞き入れています。

 もちろん、そんな心配は要らないよ!俺にも月々の支払いが多いので、会社の資金繰りもいいけど個人の生活も大事なんだよ!という会社まではしておりませんが:::

 会社経営は、ボクシングの試合同様、会社やスタッフにやる気があってもリングにタオルを投げ入れられればそこで試合終了となります。

 毎月の仕入・外注費の取引先への支払い、スタッフへの給与の支払い、そして借入金や未払金、リース料の支払いや、地主さんへの地代家賃の支払い、そして一般経費の支払いと 毎月多額の支払いをすることになります。

 そこで、社長さんが普段から贅沢な生活をしていない社長様からは、
「期中は会社の資金繰りを最優先させるためにも:::」「だから俺の贅沢は期末まで待っよ!」という具合です。

 とにかく会社経営には、「まさか!」がつきものです。そのまさかへの備えを日頃から実施していただくためにも、社長様の贅沢は期末まで我慢です。

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税理士によって大差が出てくる項目!

昨日は新事業承継税制の講演会に参加をしてきました。

本当に複雑な一面と継続的に勉強をしなければならない項目ですから、税理士によって大差が出てくる項目であると再確認をすることと同時に、ますます勉強を積み重ねていかなければならないことを再認識しました。

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黒川税理士事務所の新事業承継税制についての解説ページ

帰宅をし:::
講演会で先生の本を購入してので
さて読もうと思ったら!
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事業承継税制は身近な問題!

昨日は、新規のお客様とお会いしたのですが、まさに今後5年間に事業承継の問題が出てくる方でしたので、30年度事業承継税制の概要と注意点をご説明させていただきました。

まさに事業承継税制は身近な問題ですね。

そして今後の事業承継の問題は税理士の指導によって会社の運命をも左右しかけない重要なことだと再認識をしました。

簡単に適用をさせて過大な贈与税負担になったりしたら大変なことになりますからね。

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スタッフからこんなサイトでうちの事務所が紹介されてますと:::

スタッフからこんなサイトでうちの事務所が紹介されてますと:::

嬉しいですね!

目指せ、顧客満足度1位!

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友人とニコニコドライブインへ!

先週末は、高校時代からの親友でもあり、顧問先様でもある社長様の自宅に泊まり、翌朝は富津にある超人気のニコニコドライブインに行ってきました。

うまくて、安い!アジフライ370円ライス150円味噌汁50円ですからね!

驚きました。店内はいっぱいでしたが、年配の方々の動きの早いこと:::
すぐにお客様をハケ、ものすごい回転率にはビックリしました。

うまかった!アジフライと、アジ刺し!
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30年度新事業承継税制の解説ページを追加

今日も税金のくろちゃんのホームページに30年度新事業承継税制の解説ページを追加しました。

千里の道も一歩から

少しずつですが・・・

そして、継続こそ力なり

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税務調査立会い中も:::

税務調査立会い中も事業承継税制のパワポ作成!
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私達の事務所での新事業承継税制のやる気度!

私達の事務所での新事業承継税制のやる気度!

黒川税理士事務所の新事業承継税制についての解説ページ

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SEO対策のみの会計事務所のホームページ?

千葉 税理士 などど検索を入れると、税務の説明などがなく会社案内だけに近い会計事務所のページが上に来ることがあります。

もちろん、業者さんにお金を支払っているSEO対策をしているものとなりますが、本来検索結果で上位に表示されるべきものは、見る側に必要な情報を提供するサイトでなければならないと考えています。

税金のくろちゃんのホームページも見づらい箇所や説明不足の箇所もあると思いますが、常に見る側の立場を考えながら更新をさせていただいております。

会社宣伝等は二の次ですから:::

ですから、一時的に会社宣伝の会計事務所のページが上位であっても継続することはありません。
それは、そんなことがあっては本来の検索エンジンの役割を果たせなくなるからです。

それは、お金を支払って裏口から大学に入学することと、なんら変わりませんからね。

ちょっとした愚痴となりました:::
でも、独立した年に即作成して18年が経って そんなことの繰り返しですからいいんですが:::






「30年度事業承継税制について、説明をしてください!」と担当者に確認を!

30年度税制改正による新事業承継税制のページを更新中です。

とにかく分かりやすくをモットーにしております。

なかなか、会計事務所の担当者の方々でもこの制度を理解して顧問先様にお伝えしている数は少ないのではないでしょうか?

ぜひ、「30年度事業承継税制について、説明をしてください!」と担当者の方に聞いてみて下さい!


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人前で話すということは、勉強すること:::?

【黒川豊の講演会情報】
2018年5月 中小企業の事業承継と相続対策(一般向け)講演(曽我労務士先生コラボ講演)
2018年5月27日 千葉県保険医協会主催 開業医の税務と資産対策セミナー
2018年7月 中小企業の事業承継と相続対策(同業者研究発表)研究発表予定
2018年9月 中小企業の事業承継と相続対策(同業者研究発表)研究発表予定

というわけで、現在は資料を作成中!

人前で話すということは、とても勉強をすることになりますからね。

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新事業承継税制の第二回勉強会について

新事業承継税制の第二回勉強会について

4月7日に東京の先生の事務所をお借りして第二回新事業承継税制の勉強会を実施させていただきましたので簡単にご報告をさせていただきます。

なお、東京に17名もの先生が集まり大盛況でした!

今回は、大蔵財務から出版された「大幅拡充された事業承継税制の特例のポイント」を利用して、10時から1時間半程度の時間を使い、私からこの本をもとに新事業承継税制の適用上の要注意点などを中心にご紹介をさせていただきました。

今回の新事業承継税制で、既存の相続税の措置法は70条の7の1から4であったが、新制度は70条の7の5から8と追加されたことで、新制度でも部分的には従来の制度が準用される点に注意すること。

なお、円滑化法と措置法、政令、施行規則、通達関連で34万字となる。民法で9万字 相続税本法で9万字とここからもこの制度関連の法規にはとてもボリュームがあることがわかる。

まずは、今回の制度の対象となるお客様をピックアップしていく。その際には、不良と名の付くような資産の整理も実施してから、制度利用が必要かを検討する。

そして、該当するお客様には徹底して説明をし書面で記録を残していく。

新制度を理解する上でポイントとなるのは、_饉勠∪菎絖8綏兌圓了阿弔箸覆襦

この10年間の時限立法なので現時点では延長されるかどうかも含めてわからない。しかし、贈与相続で検討をする場合には、35年3月までが期限であると考える。

そして、この制度を利用することができる従業員要件は同族関係者を含めて一人以上となっているが、本当はそんな甘い要件でなく、死ぬまで続く厳しい要件がバックに隠れている点を気づかないと、税賠の対象となるので注意をする。

そして、更に贈与の納税猶予を利用する場合に専門家として一番気を付けなくてはならない点について。

後は、教材より時系列の流れと猶予が免除に切り替わる時点や各種のその際に準備をしておかないと適用不可となる注意点をご紹介させていただきました。

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新しい事業承継税制の勉強会

明日は、東京に10名以上の税理士が集まって30年度税制改正による新しい事業承継税制の勉強会を行います。

非上場株式の贈与税や相続税の納税猶予ですが、これは申請をしてから全資産に対する現預金や代表者やその同族関係者に対する貸付金や未収入金の割合が70%以上となると資産保有型会社に該当することとなってしまう(例外規定をもクリアし続けられるか)など、本当に注意点が多い税制です。

私の事務所でも累計で1,000件程度の申請しかなされていないうちの1件申請をしておりますので、特例期間中のモニタリングは常に注意をしております。

適用除外となれば高額な相続税を負担していただくこととなります。

とてもとても、勉強をしていない税理士さんには申し訳ありませんが、怖くて出来ない税制です。








顧問先様がお客様をご紹介!

昨日は私の顧問先様がお客様をご紹介してくれました。ありがたいことです。

他の税理士さんに不満があるということでした。
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私なりに様々な税務相談にのって、その後二次会へ:::
これが今日のメインテーマだったりして:::

君たちは どう生きるか

今日の朝 池上彰さんがテレビで紹介していたので即 amazonで購入。
すると今日の4時に届きました!えっ、、、

早速、実務の勉強の合間に読んでますが、80年前から累計190万部発売されているだけあって、分かりやすくて、また忘れていたことを再認識させられるいい本ですね。

娘にも読ませます。
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プラスチックも錆びる?

amazonで買った工具箱を汚くさせていただきました。使用感があっていいですね。
中身はそんなに使って無いのに、汗
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ボロ!^ ^
普通じゃ おもろくないもんね!

ところで、プラスチックって錆びるの?^ ^

世の中は、三日見ぬ間に桜かな

この時期の朝にすることとは:::
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土日と二日連続でお花見サイクリング🌸です。
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もう 散り始めてます。
まさに「世の中は、三日見ぬ間に桜かな」
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あー気持ちいい:::

30年度税制改正後の事業承継税制の講演会に向けて!

現在、5月に30年度税制改正後の事業承継税制の特例を中小企業の社長様向けに対策を実施する講演会を予定しております。

この制度は私の事務所でも27年度に実施しておりますが、今までの累計適用件数は800件程度と、本当に少なく、会計事務所ベースで考えると100の会計事務所で1件程度となっております。実際にはこの適用を実施している会計事務所に業務が集中することを考えると200件で1件?

とにかく制度が複雑で農地や山林にも納税猶予及び免除という制度がありますが、意外と会計事務所でこの適用を説明して利用をしていないのが現実ではないでしょうか?

そんな複雑な制度を一般の納税者の方々にお伝えするのですから、今後はさらにかみ砕いて分かりやすい資料にしていかないといけないと思っていますが、まずは基本ベースのパワポを作成して、そこから変更を重ねていきます。

まだまだ、資料は20%程度の完成ですが:::

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中小企業の事業承継対策についてのパワーポイントを作成中

現在、5月に労務士の曽我先生とのコラボ講演会がありますので、私の担当分野である中小企業の事業承継対策についてのパワーポイントを作成中です!

とにかく人前で話す機会が多いのですが、常に分かるやすくするにはどう表現したらいいか!と考えています。

以前、ある人から聞いたお話。
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ある内容を【普通】に説明する先生⇒【普通】な先生
ある内容を【複雑】に説明する先生⇒【馬鹿】な先生
ある内容を【簡単】に説明する先生⇒【素晴らしい】先生

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酒のツマミにZ432と円盤シルビア

今日は東京の南長崎のお客様へ訪問。

ちょっと早く着きすぎたので、商店街にあったおもちゃ屋さんに:::

そこでみつけた、フェアレディZ432 と 円盤シルビア!^ ^ 600円と378円!安っ、

酒のツマミに:::

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自宅の咲く 椿と木瓜の花も綺麗です。

この季節は桜のお花見の時期でもありますが、自宅の咲く 椿と木瓜の花も綺麗です。

木瓜の花は白と薄いピンク色 可愛らしいですよね。

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お客様にお送りしているメルマガの一部をご紹介

お客様にお送りしているメルマガの一部をご紹介させていただきます。

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◇【黒川会計】『国が中小企業を守るために必死です!』◇
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いつも大変お世話になっております。Support黒川会計です。

日本の中小企業の現状から10年後の先の事業承継(家族や従業員への経営者の移動)について国がやって重い腰を上げることとなりました。

それは、もしも中小企業のほとんどで後継者がいないために事業を閉鎖してしまうと日本の雇用が失われてしまうからです。

業績がいいのに、後継者がいないため事業を閉鎖することを防止するためです。そこで、今回は税制の改正でなく民法の改正案について簡単にご紹介をさせていただきます。


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│●10年先に70歳となる経営者が245万人もいます!
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経済産業省の29年10月発表(中小企業・小規模事業者の生産性向上について)によると今後5年間で30万人以上の経営者が70歳(平均退職年齢)に達し、更に10年間では245万人となり、その約半数の127万が後継者未定の状態であるというのです。


┌───────────
│現状での中小企業の事業承継の問題点とは?
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早速ですが、今日の日経新聞でも紹介されておりましたが、3月13日に国会に提出された相続ルールを改める民法改正案では、いよいよ遺留分※制度自体を見直してまでも中小企業の事業承継を円滑に進めさせるようです。

改正案では、遺留分(法定相続人の最低限おそう続の権利)を主張する他の相続人からの返還請求により中小企業の株式が複数の相続人に分散をしてしまうことを防止したいようです。

これは、中小企業の場合に最も重要なものは会社の株式だからです。
例えば、会社の株式が経営に一切かかわらない子供達が相続することになると株式が分散してしまい、株主総会の普通決議を通すには50%超の株式が必要となり、特別決議を通すには2/3以上の株式が必要となるからです。

※事業承継とは
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会社を社長さんから家族へ引き継ぐことと同時に会社の株式を家族(事業に係わる家族)に贈与や相続させるということです。


┌───────────
│中小企業の事業承継を守るための民法(遺留分)の改正:::
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そこで、改正案では遺留分を計算する基礎財産に含める贈与について、いつの時点の贈与でも対象だったものを相続開始前10年間に限定し、早期の会社の株式の贈与をすれば遺留分の請求対象から除外可能となるというものです。

また、遺留分の減殺の請求をされたとしても株式に変え金銭を支払えば済むようにもなるとか:::

既存の民法特例である経営承継円滑化法という制度も誕生しておりますが、これは実際に他の相続人から生前に会社の株式を一人が承継することについての相続人全員の合意を得て、家庭裁判所の許可を受けなければならず、実際にはうまく機能をしていないように思われておりました。


※遺留分(の減殺の請求)
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遺留分(いりゅうぶん)とは、偏った遺産分割による相続人の最低限の財産相続権利を守るための制度となります。例えば、財産の全額を愛人に相続させるといった遺言が発見された場合でも残された家族の相続分を請求することのできる権利となります。

遺留分の割合とは
法定相続人が妻や子供の場合には、法定相続分の1/2法定相続人が両親の場合には、法定相続分の1/3
なお、兄弟姉妹には遺留分は認められておりません。

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│●最後に:::
└────────────────────────

上記の民法の改正とは別に30年度の税制改正でも中小企業の事業承継を守るために無税で事業が承継できるという税制改正を打ち出してきました。

現在、10人以上の税理士が集まり改正税法の勉強会チームにより月に一度の勉強会を実施しておりますので、私どもの顧問先様につきましても、必要な時期に必要なご提案をさせていただきますのでご安心ください。

『国が中小企業を守るために必死です!』でした。

では、お仕事頑張って下さい。

Support黒川会計

従業員さんの時間給を管理して、合理的な業務改善を:::

従業員さんの時間給を管理して、合理的な業務改善を:::

時間給の高い人が、例えば郵便の発送作業や宅配便の送付手続をしたりしていませんか?

税金のくろちゃんの不況だから社員の時間給管理を

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顧問先満足度を高める為に頑張っております!

現在は、確定申告が無事に修了しましたので、ゴルフ???
いやいや、別のSGSystemを作成しております。

私の場合には、安上がりでサウナで考えてそれを実行する。その繰り返しです。

完成が楽しみですね!

顧問先満足度を千葉で一番を目標に頑張っております!
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無料で相続税の概算額算定サービスを以前から実施!

私ども、黒川税理士事務所では顧問先様に無料で相続税の概算額算定サービスを以前から実施しております。

このページより顧問先様に大体の資産内容をメールしていただき、私どもで相続税を試算して、必要であればその後に相続対策を実施していく!という流れです。

30歳である会計事務所に勤務していた際に、その当時お世話になった先生に
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「先生、この事務所で発行するお客様に対する文章の最後に ”もっと身近に私達が:::” という文章を入れていいでしょうか?」 なんてっ やり取りがありました。 今考えると多少恥ずかしい若僧だったんですね!

でも、上記のサービスもまさに”もっと身近に私達が:::”という気持ちの表れです。

黒川税理士事務所:顧問先様無料での相続税試算のご案内

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お客様のホームページを作成等するための専門のプログラムページ!

現在、お客様のホームページを作成や追加訂正するための専門のプログラムページの作成の全体像をスタッフにお願いしました。

これにより、お客様は自社の技術や特徴を振り返るきっかけにもなってもらえるのでは!と考えております。

サウナの中で思いついたことを、即携帯にメモをとり、週明けに実践をしていく!

こんなことの繰り返しです。
なので、私にとってのサウナの中で技術やアイディアを思い考える格安の場所なんです。

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あるスタッフの旦那さんとあるスタッフの奥様のお誕生日

今日は、あるスタッフの旦那さんとあるスタッフの奥様のお誕生日でした。

えっ、同じ日なんですよねぇ!
でも、おめでとうございます!!!
渡す時は、私も幸せな気持ちになります。
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今日は、このお花をテーブルの真ん中に置いて、ロウソクで灯りをともして ケーキでお誕生会を:::














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