1: 2016/01/06(水) 06:57:44.93 ID:CAP_USER*.net
11月に豊洲市場(東京都江東区)に移転する築地市場(東京都中央区)の跡地を巡り、
大手不動産会社が野球場やサッカー場などのスポーツ施設とショッピングモールなどの商業施設を併設する建設計画を進めていることが5日、分かった。不動産会社幹部らが明らかにした。

1935年に開設された築地市場。午前5時前に「80年間、お世話になった築地に感謝しつつ将来に目を向け、1年間、頑張っていこう」と市場関係者があいさつ。鐘の音を合図に最後の初競りが始まった。

築地市場は、11月3~6日に豊洲新市場に移転する。一般が買い物や飲食できる場外市場は残る。場外には豊洲移転前に、隣接する形で商業施設「築地魚河岸」が開業。
施設は中央区の所有地約6000平方メートルの敷地に地上3階建て、2階建ての2棟となる。すでに水産物、青果などを販売する約60の業者が内定済み。
区の担当者は「市場の機能を損なわない食のプロの味や高品質な味を提供したい」と話した。

一方で東京ドーム約5個分、23ヘクタールある場内の跡地利用については担当する東京都の都市整備局では
「議論はこれから進める」と固まっていない。当面は、2020年東京五輪・パラリンピックで会場を結ぶバスターミナルとして使用する方針。

問題は、五輪後の再開発だ。豊洲新市場の移転整備には、約3926億円が見込まれるなど、膨大な経費がかかる。
こうしたコストを補填(ほてん)する意味でも、都では「民間売却が最も現実的な方法」と考え、関係者によると、すでに移転後に敷地を売却する方向で水面下で交渉を続けている。

その中で最も有力視されるのがスタジアムとショッピングモールなどの商業施設の併設だ。
スポーツ報知の取材で複数の大手不動産会社がすでに計画案を策定していることが分かった。東京五輪・パラリンピック後に建設を開始しスタジアムの規模は、
野球とサッカーが併用できる4万人収容を想定している。周辺には映画館、レストラン、宿泊施設などを据える一帯開発を想定しているという。

実際、お膝元の中央区の矢田美英区長は昨年2月、築地市場の跡地利用について「野球場やサッカー場などのスポーツ施設やテーマパークもいい」と言及。
「舛添要一知事から区と一緒に考えたい意向をもらっている」と説明しつつ、「マンションやオフィスではなくにぎわいをもたらす施設にしてほしい」と話している。

ただ、最大のネックは交通アクセスが脆弱(ぜいじゃく)なことだ。都では、隅田川に水上バスを増便して往来させる海上輸送プランも計画。
周辺道路や地下鉄などを整備することで「にぎわいのある施設を造りたい」(都幹部)としている。移転後には跡地利用についての議論が活発化しそうだ。

2016年1月6日6時0分 スポーツ報知
http://www.hochi.co.jp/topics/20160106-OHT1T50017.html

写真
no title

26: 2016/01/06(水) 07:32:52.35
>>1
次から次へと余計なことをするなあ・・・。

44: 2016/01/06(水) 07:39:15.33
>>1
>ただ、最大のネックは交通アクセスが脆弱(ぜいじゃく)なことだ。

この記事書いた人間、東京に来たことあるんだろうか

すぐ横に地下鉄が2線2駅ある上に、数百メートル歩いたらもう新橋や銀座で
無数の路線が入り乱れてるのに

2: 2016/01/06(水) 07:04:08.23
後藤田とアンダーアーマーかよ

3: 2016/01/06(水) 07:06:57.33
8万のサッカー専スタで

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4: 2016/01/06(水) 07:07:19.81
東京ビクトリーの結成か。。

5: 2016/01/06(水) 07:07:41.31
築地マグロスタジアム

6: 2016/01/06(水) 07:08:30.79
野球場は必要ないだろ

7: 2016/01/06(水) 07:08:56.41
住宅地で良くね?

8: 2016/01/06(水) 07:11:18.96
巨人の新本拠地キタ━━━(゚∀゚)━━━!!

9: 2016/01/06(水) 07:11:59.26
カジノじゃなかったのか

10: 2016/01/06(水) 07:12:12.47
子供が自由に遊べる、原っぱ
大人が自由に散策できる原っぱ
いざ、災害が起きた時に莫大な被災者が
一時避難できる原っぱがイイ。
いつになったら、そういう発想が出来るのかね
政治家共は?

27: 2016/01/06(水) 07:33:08.16
>>10
埋立地に遊休地も自然公園もあるだろ

32: 2016/01/06(水) 07:35:37.82
>>10
そこの保守管理をどこが受け持つのか

不法投棄・不法占拠などが発生するリスクはどうするかをまず教えてよ

現実的に問題山積みだからやれないと言うことをまず考えよう

11: 2016/01/06(水) 07:15:50.47
ヴェルディが使うスタジアムを作る事になります

12: 2016/01/06(水) 07:15:52.33
わりとばいきゃくしたら築地市場を経営する企業が現れたりしてなw
歴史あるからけっこういけどうだが

13: 2016/01/06(水) 07:16:48.08
巨人なら毎日4万人ぐらい入ってるから、移転したら活気が出るだろな。
まあ嫌だろけど

14: 2016/01/06(水) 07:20:20.41
ホリエモンのネタじゃなかったか?

15: 2016/01/06(水) 07:25:26.66
冗談じゃない。もう箱ものはたくさん。特にサッカーや野球などの
プロの試合のための施設は税金で作るべきじゃない。

16: 2016/01/06(水) 07:25:42.77
野球サッカー兼用って物凄く維持費がかかるんだろ?
やめてくれ
17: 2016/01/06(水) 07:25:59.38
財政的に考えたら巨人呼ぶしかないだろうな
サカスタも併設となると巨人の負担が大きくなりすぎて嫌がるだろうが
読売がヴェルディ持ってりゃすんなり行ったのかもな

18: 2016/01/06(水) 07:26:48.98
スポーツ施設なんかいらん、イオン誘致しろ。

19: 2016/01/06(水) 07:27:18.49
こうやってどんどんサッカー場が出来て行くのは良い事だな
そして遂に都内に4万人規模の見やすいサッカー場の完成と

巨人が東京ドームを完全に捨てる事は無いだろうから
併用と言えどサッカーは使いたい時に使えそうだ
サッカーが使わない時は野球が使えばいい

20: 2016/01/06(水) 07:27:23.79
野球場なんて何の為に作るんだ?
サッカー専用でいいじゃん

21: 2016/01/06(水) 07:28:46.10
巨人が使うの?
そんなの税金で作る必要ない。読売グループが作るなら別だが。

31: 2016/01/06(水) 07:35:11.34
>>21
巨人は自前の新球場を欲しがってるからむしろ自力で建てたいだろ
国も区も民間売却を考えてるんだし巨人ぐらいしか引き取り手はないだろうな

22: 2016/01/06(水) 07:30:53.75
税金の無駄使いすんな、日本の未来を担う子供達の為に私のしごと館を建てよう

23: 2016/01/06(水) 07:31:40.00
税金とか言ってる馬鹿大丈夫か?w
記事読む限りどうやっても民間が建てようとしてるんだけど

つまり今の東京ドームから全てを奪ってしまおうと言う算段だな
しかもサッカーも追加して出来るようにしてしまおうと

こりゃ東京ドーム潰れるか?巨人の取り合いだなw
ここと東京ドームと試合が半々になっても大打撃だ

24: 2016/01/06(水) 07:31:43.86
先進国で数万人規模のサッカーフットボール専用スタジアムない首都は東京だけという恥ずかしさw

25: 2016/01/06(水) 07:32:08.57
東京ドームがあるやん

28: 2016/01/06(水) 07:33:16.07
東京ドームも立替の時期だからな
国立が使えないなら築地だよな
29: 2016/01/06(水) 07:34:10.85
巨人は土地さえくれれば自前で作るって言ってるな

30: 2016/01/06(水) 07:34:38.52
野球とサッカーの併用だってw
センスないなw

33: 2016/01/06(水) 07:35:38.33
サッカー専用は作る意味ないよね
赤字確定だし…

34: 2016/01/06(水) 07:35:50.21
やっぱユーグレナが
いいんじゃん

35: 2016/01/06(水) 07:36:13.48
新富町のマンションに住んでる知り合いいるけど
住むには不便そう
交通はいいが

36: 2016/01/06(水) 07:36:22.13
株式会社東京ドーム超絶的ピーンチ!

こりゃ本格的にライブ等のエンターテイメントに特化するか?
巨人もボロい東京ドームより新しい球場の方がいいだろうし
サッカーも出来るFC東京辺りを誘致だな、もちろんヴェルディも使っていいし
築地スタも当然ライブ出来るだろうしホテルも併設すれば・・・

37: 2016/01/06(水) 07:36:28.88
陸連「そこで陸スタですよ。」

38: 2016/01/06(水) 07:36:33.29
現状巨人以外じゃあの一等地で黒字経営は無理だろうな

39: 2016/01/06(水) 07:36:37.80
カジノ施設作れればいいのにw

40: 2016/01/06(水) 07:37:59.70
夏は隣の浜離宮の水がめっちゃ臭いぞ。

スタジアムとかオープンな観客席だと風向きによっては死ぬ。

41: 2016/01/06(水) 07:38:23.58
自衛隊駐屯地にすべきだ。目の前にテロリスト新聞社があるから、治安維持のための武力が必要だ。

42: 2016/01/06(水) 07:38:43.42
築地市場が50年後戻って来るときの為空き地にしておけ。
草野球やバスケットボール程度の設備はOK

43: 2016/01/06(水) 07:39:12.45
てかゆりかもめから緑色タンクがずらーってならん
でんの絶景したいんじゃん

45: 2016/01/06(水) 07:40:35.14
サッカー専用しかないだろ

東京で人気と人口が1番多いスポーツはサッカーなんだから当然のこと

46: 2016/01/06(水) 07:40:43.83
人工芝を解禁にして完全屋内型のサッカー・ラグビー場にするのがベストかな
コンサートや催し物もどんどんと開けばいいよ

47: 2016/01/06(水) 07:40:45.76
巨人以外は現実的じゃないな

48: 2016/01/06(水) 07:40:58.44
タカり癖のサカ豚が必死にブヒブヒ言ってるな

49: 2016/01/06(水) 07:42:09.48
沖縄の負担軽減の為、首都防衛の為にも米軍基地を持ってきたらどうだろう

50: 2016/01/06(水) 07:43:20.89
野球場よりはサッカー場でしょ
野球場つくってどこが使うの?
51: 2016/01/06(水) 07:43:31.04
土地さえくれればって読売関係ないしな。
市場価格の2倍払うなら別だけど。

52: 2016/01/06(水) 07:44:29.66
サッカー場にするんだったら複数のクラブの準ホームにして
毎日毎日試合するぐらいでないとペイしないが。そうすると芝生ガーとか言い出すんだよな。
おまけにここで試合する分地元クラブでの試合が減って地域密着が崩れる。

よってどのみちサッカー場は無理。

53: 2016/01/06(水) 07:44:32.08
国技館造って、地下に巨大焼き鳥工場を

54: 2016/01/06(水) 07:45:31.87
サッカー専用にしてしまうと、稼働日数が少ないから大赤字が目に見えてる。

55: 2016/01/06(水) 07:47:14.16
併用って書いてるあるから札幌ドーム方式で確定だね
普段は天然芝のピッチを外で養生しとく

巨人は他にも東京ドームがあるからFC東京にしろヴェルディにしろ好きな時に使えるな
サッカーが使ってない時は巨人が使えばいい、これはいいスタジアムだ絶え間なく誰か使ってる

都内でこの立地ならFC東京だったら毎試合結構入れそう
不人気ヴェルディはちょっと努力が必要かなそれでも味の素よりは全然いいだろう
普段は巨人に使わせとけばいいから回転率って問題も全て解決されて
サッカー界とっては良い事でしか無い、巨人を利用って言う実に痛快な解決法だw

56: 2016/01/06(水) 07:47:46.90
原発をつくったら

57: 2016/01/06(水) 07:52:03.32
今は欧州で芝生の張替えを2日でやっちゃう技術があるんだよ
カシマスタジアムでこれを導入してスタジアム稼働率を上げる計画がある
養生期間がいらないからホームゲーム以外の日も別の試合やイベントを入れることができる
ショッピングモール併設など多目的施設化できれば施設としては年中客は来る
緑や瓦斯は行きたいと思うだろうけど、巨人が本気なら有利だろうね

60: 2016/01/06(水) 07:55:01.15
FC東京「今日はサッカーが使うから東京ドームな」 巨人「はい」
ヴェルディ「今日は使わないから築地使ってていいぞ」 巨人「はい」

兼用素晴らしいw
野球ありがとうw

61: 2016/01/06(水) 07:55:17.56
月曜 養生
火曜 一般
水木金 プロ野球、一般 ※水曜J1ナビスコ
土曜 J1
日曜 J2、大学サッカー

62: 2016/01/06(水) 07:57:04.41
マグロタワーでいいじゃん

63: 2016/01/06(水) 07:57:10.58
東京で1番盛んなスポーツはなんだ??
サッカー専用にするしかないだろ

70: 2016/01/06(水) 07:59:53.01
>>63
オイw

微妙なFC東京とヴェルディ東京と横河FCだぞw

その3つが束になってもヤクルトにも観客数は勝てないぞ
一試合あたりでも

64: 2016/01/06(水) 07:58:21.53
なんでガンバという素晴らしい手本があるのに、自分達で建てようとしないのか

65: 2016/01/06(水) 07:58:31.10
スポーツ観戦で高揚した連中は吉原に流れる

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