1 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:03:41.831 ID:TW5ILtyE0.net
不動産購入初めてのクソ素人で無知の塊なんだが初期費用結構かかるのね
3900万+仲介料+各種税金&証書代+ライフライン開通+必須家具家電購入
全部合わせて4500万だわ。家具家電は最初ケチればいいけど大差ないな
2 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:04:51.342 ID:V+plsS5ud.net
5000万借りればお釣りがくるだろ
4 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:06:08.472 ID:TW5ILtyE0.net
>>2
ローン借入金額の上限が費用の100%までなんですよ
不動産屋に書類コチョコチョして貰って借入金額増やす手段もあるけど…
7 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:07:53.851 ID:TW5ILtyE0.net
電気ガス水道電話とネット引くのって想像以上に金かかるんだな
9 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:08:17.829 ID:7GLzGTNcM.net
家買うのは愚かこれから空き家いっぱい出て値崩れ必至
12 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:10:05.736 ID:cXc8chsoM.net
>>9
よく知ってるな、数年後やばい
13 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:10:32.536 ID:TW5ILtyE0.net
>>9
20年後はマンションも戸建てもスッカスカになるね
そんなの待ってたら50歳近くになっちゃうからなー
10 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:09:12.262 ID:TW5ILtyE0.net
35年ローンで頭金800万、月々の返済はボナ払い無しで98000円+-くらい
15 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:11:47.813 ID:kTxCM/MEM.net
>>10
ワロタ半分賃貸だろそれ
17 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:12:43.261 ID:TW5ILtyE0.net
>>15
今の家賃17万だから半額近くまで落ちるぞ
11 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:09:41.508 ID:KZnWEsju0.net
災害大国でローン組んで家買うのはどうなん?
ローン終わるまで家あるのかな
18 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:13:28.573 ID:JKcdrxYKd.net
実家に土地余ってるから建てちゃったけど、本当は中古物件買って好きなようにリノベーションするのが賢いんだろうな
22 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:15:41.688 ID:TW5ILtyE0.net
>>18
それも考えたんだけどねぇ
丁度条件に合った建売があったからそっちにしちゃった
25 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:18:01.003 ID:aHRpXNkw0.net
建売買うのは怖いなぁ
見えない内部どうされてるのかわからんから
28 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:19:57.067 ID:TW5ILtyE0.net
>>25
不動産鑑定士中々有能
床下にも潜るし超音波の機械で検査するしハウスダスト検査やら何でもかんでもやってくれた
27 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:19:33.570 ID:iWl30Yzr0.net
無知な>>1のために教えてやる
建売だったら仕様をちゃんと見てから買えよ
特に床と断熱な
30 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:21:10.595 ID:TW5ILtyE0.net
>>27
そういうのはプロに頼んだ
素人がいくら見たってわからんし。ツッコんでも誤魔化されるのがオチ
29 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:20:13.106 ID:q+kXJBkH0.net
土地込み3900万って糞田舎?
駅まで歩いていけるの?
31 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:22:00.077 ID:TW5ILtyE0.net
>>29
埼玉のくっそ田舎だよ
33 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:23:11.461 ID:TW5ILtyE0.net
車2台あるからマンションは辛いと思って
戸建て選んだのも駐車場目当てが大きいかな
32 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:22:06.203 ID:WebU7ZL/r.net
これからはまたローン金利が上がるぞ
34 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:23:22.731 ID:q+kXJBkH0.net
金利は固定、変動どっちにした?
35 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:24:39.689 ID:TW5ILtyE0.net
>>34
変動で0.514%
36 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:25:05.113 ID:Z614FOTCa.net
子供いる?
38 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:25:44.421 ID:TW5ILtyE0.net
>>36
まだハイハイしてるキッズが一人いる
39 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:26:58.360 ID:+WXSlUod0.net
どのくらいの大きさの家買ったの?
俺も家欲しいわ
40 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:28:40.552 ID:TW5ILtyE0.net
>>39
田舎だから参考にならんと思うけど
敷地140?で2階建て4LSDKで庭は車2台分と植え込み
41 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:35:27.468 ID:MW1hsRMr0.net
デカ
42 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:39:31.753 ID:TW5ILtyE0.net
>>41
一応関東とはいえ車無いとやってられんくらいの田舎だし
43 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:43:12.753 ID:/JAbePE80.net
ソーラーパネル設置しようず
46 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:44:26.731 ID:TW5ILtyE0.net
>>43
デフォでついてるよー
44 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:43:38.719 ID:fMFxBjvG0.net
35年500万ぐらい金利払うのかな?
48 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:45:17.133 ID:TW5ILtyE0.net
>>44
まぁそんなもんじゃない。500で済むならそれでおk
63 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 09:55:35.700 ID:YkaAF4/h0.net
家賃17万円とか有り得ない
そりゃ家建てるわな
72 :絶望的な名無し(. . ) 2018/09/06(木) 10:02:00.437 ID:TW5ILtyE0.net
>>63
今は東京寄りの2LDKマンション+駐車場2台分だからね…好立地と差引さね
同じ条件で都内だったら30万コースですよ