1 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:46:45.31 ID:xyJF70AI0.net BE:448218991-PLT(13145)

不動産経済研究所が十六日発表した首都圏(一都三県)のマンション市場動向調査によると、
二〇一八年度上半期(四〜九月)の一戸当たりの平均価格は前年同期比3・8%減の
五千七百六十二万円で、六年ぶりに下落した。都心などの高額物件の供給が減少傾向にある一方、
価格の安い郊外の物件のシェアが高まったことが影響した。

 発売戸数は5・0%減の一万五千三百二十三戸だった。上半期としては、バブル崩壊後の
一九九二年度以来の低水準となった。

 上半期に売れた戸数の割合を示す契約率は3・4ポイント低下の65・2%で、好調の目安となる
70%を三年連続で下回った。

 同日発表した九月の一戸当たりの平均価格は前年同月比11・8%減の五千百三十六万円で、
三カ月連続で下回った。一方、発売戸数は13・2%増の三千三百七十二戸で三カ月ぶりに増加。
千葉県のほか東京二十三区で大型物件の供給が増えた。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/list/201810/CK2018101702000143.html
6 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:49:23.34 ID:in8AC5q50.net
これから地獄だよね
8 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:49:41.17 ID:M0Sj/qFN0.net
株が落ちてないからまだだな
17 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:53:06.55 ID:MFpnc3zv0.net
>>8
落ちただろ
10 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:50:12.93 ID:6BOMv0s/0.net
都心3区はこれからも上がるよ
12 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:50:31.23 ID:/6Kz6P1J0.net
まあ景気循環の話なんだから取り敢えず終了でも好いんだけど
日本の場合タワマンと云うフロンティアを全く活かせずに
サイクル繰り返す度に一戸当たりの床面積が増えずにあまつさえ減って行くのが腹立つわ(´・ω・`)
16 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:52:28.16 ID:GuE38cFc0.net
東京は狭過ぎる
18 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:53:10.14 ID:gsdibv9g0.net
ババ抜き始まった?
19 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:53:14.48 ID:KP1L9lIn0.net
中国人が買わなくなっちゃったからだろ
それどころじゃないし
20 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:53:25.98 ID:mFyl6k9Y0.net
おれのバルブは最近緩くなってたまに漏れる
なんでや?
22 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:53:49.59 ID:fs+t7Z4x0.net
>>20
佃製作所のやつに変えない?
23 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:53:58.30 ID:mr9KHhzI0.net
10年住んだマンションで2000万弱儲かった
24 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:54:11.75 ID:oXwIS+SW0.net
人口減社会なのに供給過剰
25 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:54:17.08 ID:SmWKjD6Q0.net
目白台に武家屋敷時代からの先祖代々の家あるんだけど
田中真紀子でも払えないぐらい税金が高いから親が死んだら女子大学生専用マンション建てる予定だ
大丈夫かな?
38 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:02:21.03 ID:wM1Koa8IO.net
>>25
文化財として国に寄附したらええ
儲けはないが税金もとられない
43 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:03:04.53 ID:4O/C4R//0.net
>>25
一等地の土地持ち羨ましいわ
さっさとマンションなり駐車場なり建てて悠々自適に暮らすと良いよ
26 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:54:50.72 ID:w9ik23RG0.net
五輪後にかなり下がるはず
今は時期が悪い
27 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:56:07.51 ID:0HxHCGgR0.net
投資対象にしてた中国人が買わなくなったからな
29 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:57:13.17 ID:uU+jYZO20.net
職場にマンションの勧誘来るんだけどあれって儲かった人おる?
41 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:02:57.94 ID:Ujw7WexY0.net
>>29
儲かるなら他人に勧めないよw
69 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:11:15.45 ID:A4I9JmI50.net
>>41
>>57
ほんとこれだよな
普通に考えればわかるんだけど
32 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:58:27.80 ID:YqogUUIO0.net
都内のマンションは異様に高すぎる
34 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:59:14.36 ID:eigROLMz0.net
平均価格5762万円ってまじかよ
みんな金持ってんだな
35 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 09:59:27.69 ID:AUhVAA+u0.net
で、いつになったら下がるの?

都内のマンション70平米の3LDKで7000万とかするんだけど
42 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:03:00.01 ID:nvx/yaR10.net
>>35
一極集中で都内だけは上がり続ける
36 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:01:08.19 ID:mGfbqMdd0.net
郊外で駅からバスや自転車の位置にあるマンションの意味がわからんw
だったら戸建てにしろよw
マンション最大のメリットは駅近だろ?
47 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:04:15.81 ID:Tu6qwwhp0.net
>>36
最大のメリットは戸建てより安い
39 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:02:36.49 ID:Tu6qwwhp0.net
賃貸暮らしのお前らは若いうちに家くらい買っておけよ、年取ってから泣くぞ

ニートのお前らは買わなくていいけど、ってか買えないかw
44 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:03:20.72 ID:b9hDin660.net
今、タワマンに住んでて10年単位くらいで移り住む富裕層はいいとおもうけど、経済的にギリギリで買ったアホどもは40年後とかどうすんの?
87 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:18:23.98 ID:Xa96Cnd10.net
>>44
転売前提じゃなくてタワマン買うアホなんかおらんだろ・・
40年経ったらヨハネスブルグのビルみたいに廃墟なるんちゃう
100 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:21:16.72 ID:Tu6qwwhp0.net
>>44
40年住めば元取ってるだろ、ローンも終ってるし

その間家賃30万払って住んでたら更新料とか入れて1億5000万だぞw
45 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:03:34.81 ID:DxnMdM4Y0.net
勝どき、月島、豊洲あたりのマンションを買おうと思って動いていたんだが、買わなくて正解だったかな。
46 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:03:53.57 ID:hJYSuxw40.net
ずっと賃貸派
50 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:05:42.90 ID:Tu6qwwhp0.net
>>46
住むとこないと年取ったら泣くぞw
48 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:04:53.09 ID:1YeKzFw/0.net
高額物件が減っただけで坪単価は全然下がっとらんぞ
51 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:06:18.25 ID:3g5Cc8kz0.net
中国資本が手を引き始める頃
52 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:07:04.57 ID:Hn6gcsM80.net
人気なところはあがるだろ
54 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:07:13.12 ID:b8JPipzF0.net
マンションも空きが増えてそこに中国人を中心に暮らしてきて
ゴミマナーとか街のモラルとかが低下しまくりよ
外人が夜中にギャーギャー騒いでるし
55 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:07:18.26 ID:VVRbNVxl0.net
臨海地区は今でもクレーンがにょきにょきしてるけど
大丈夫なんかね?
56 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:07:22.60 ID:loyC2Gtr0.net
借家が流行るだろうから終わらないと思う
58 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:08:10.52 ID:phJeIo960.net
売り出した途端売り切れたらしいマンションが空き部屋だらけなのは中華が買いっぱなしなの?
管理費と修繕積立金も貰えてないみたいなんだけど
60 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:08:39.37 ID:w9ik23RG0.net
地方都市でも駅近は五輪後でもなかなか下がらんだろうな
それ以外はダダ下がりだろうけど
63 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:09:18.23 ID:1S6ag7b30.net
これからはマンションではなく
マンホールの中で生活するのがトレンドになりそう
66 :絶望的な名無し(. . ) 2018/10/17(水) 10:10:41.66 ID:py7n0Vs90.net
インフレ目標達成出来ずにデフレ経済に逆戻りか?