積水ハウスがせっかく建てたマンションを完成直前に解体することを決定!

積水ハウス「完成目前になって眺望に影響があることが判明したので解体します。」

海外「なんで建てる前に分からなかった?」
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ほぼ完成のマンション、異例の解体へ…積水ハウスが開発の「グランドメゾン国立富士見通り」

 東京都国立市で建設中だった10階建てマンションが、7月の引き渡しを目前に解体されることがわかった。建設事業者の積水ハウス(大阪市)が今月4日、国立市へ事業の廃止を届け出た。完成間近のマンションが解体されるのは異例で、同社担当者は「マンションの構造に問題はなく、法令違反もないが、景観など周辺環境への影響の検討が不十分だった」としている。

解体が決まったのは「グランドメゾン国立富士見通り」(総戸数18戸)。JR国立駅から徒歩10分の場所にある。同社によると、ほぼ完成し、一部の部屋はすでに契約が決まり、7月に引き渡しを始める予定だった。契約者には、すでに解体について説明したという。

 マンション建設を巡っては、周辺住民らから「景観が悪化する」などと不安視する声が上がっていた。同社によると、解体時期は未定で、跡地の活用方法も決まっていないという。


ほぼ完成のマンション、異例の解体へ…積水ハウスが開発の「グランドメゾン国立富士見通り」





https://www.reddit.com/r/Tokyo/comments/1dd6n93/developer_to_demolish_condo_as_neighbors_complain/

以下海外の反応↓





・せっかく建てたマンションを完成間近になって解体するなんて馬鹿げてる。




・このマンションに入居を予定していた人達は大変なことになってるだろう。
既に購入資金を銀行から借り入れた人もいるようだ。
和解金として多額のお金が支払われることを願うばかりだ。
これは積水ハウスの中の誰かが解雇されるかもね。




・↑新築マンションのローンの支払いは鍵が渡されて部屋の引き渡しが済んだ時点から始まるはずだ。
ここに住もうとしていた人達の中には、今まで住んでた住居を売却した人もいることだろう。




・誰も解雇されないだろう。
会社がメンツや評判を落とさないように解体することを決めたのだろう。




・↑そう思う。
もしくは裁判所が命じた眺望を害することへの補償金が、このマンションを客に売って得られるはずだった金額を上回ったのだと思う。




・↑眺望への影響を理由に裁判所から賠償命令が出されることなんてあるの?
正直日本は巨大な電柱がそこら中にあるせいで富士山の素晴らしい眺望が台無しになっているのに。
解体を決めた理由が本当にそうなのかどうかは疑問が残る。




・↑これ積水ハウスは裁判の結果が出たからではなく、勝手に自分達で過失を認めて解体することを決めたんだよ。




・この通りは富士山が良く見えるから富士見通りと呼ばれていた。
眺望を遮るということが問題なら、建築許可が出されたのもオカシイのでは?




・日本には至る所に「富士見」という名前の通りや地名がある。
しかし何がなんでも富士山が完璧に見えなきゃいけないということでもないだろう。
そもそも眺望なんてずっと保証されるものではないはず。
我々の国にも教会のない「教会通り」があったりするけど、それと同じようなものだ。




・ちなみに埼玉にも富士見市ってとこがある。




・でもこれ確かにマンション建設後は眺望が遮られてるんだよな。

スクリーンショット 2024-06-12 181342





・↑新しい建築物ができて富士山が見えなくなるなんてことは他にも何百とあるだろう。
今回の完成直前でのマンション解体は前例のないことでかなり奇妙だ。
眺望が悪くなると言ってた人々でさえ、本当にマンションが解体されるなんて思ってもいなかったようだ。
この地元の人達の多くも、なんでこんな大騒ぎになってるのかと驚いてる。




・横浜にも「富士見坂」や「富士見通り」のような地名の場所が沢山ある。
でもどこも大きなビルに遮られて富士山が見えないとこも多い。




・眺望を遮る場合には特別な許可などが必要なの?
日本には特別なルールがあるのだろうか?
自分の知る限り日本の都市計画制度はかなり自由だと思ってたんだけどな。
都市計画法や高さ制限などに従えば大抵の建物は建てられるはずでは?




・このマンションを解体するのは他に理由があるのかも。
開発業者は市民からの苦情があったからと言ってるようだけどね。




・これは何か怪しい。
建設業者は建設費、解体費、顧客への返金対応などで莫大な損失が出るだろうに・・・




・ここにローソンを建てれば良いのに(笑)





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